Решение № 2-1880/2017 2-1880/2017~М-1832/2017 М-1832/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1880/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2012 году они дали согласие на регистрацию ответчиков в указанном доме по месту жительства, по договоренности с ними о том, что они будут пользоваться этой регистрацией временно, после чего, добровольно снимутся с регистрационного учета.

Ответчики не являются членами их семьи, совместного хозяйства не ведут, в жилое помещение фактически не вселялись, вещей ответчиков в их доме нет, регистрация ответчиков нарушает их права и законные интересы, создает препятствия в распоряжении и пользовании домом, соглашений о найме жилого помещения с ответчиками не достигалось, в связи с чем просят суд признать ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять последних с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, дала пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Кроме того, пояснила, что ответчик приходится ей родным братом, семью последнего они зарегистрировали в своем доме, по причине отсутствия в них регистрации, в настоящее время ответчик построил дом, где и проживает со своей семьей, однако, сниматься с регистрационного учета с их места жительства отказывается, супруга ответчика снялась с регистрационного учета добровольно.

Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещен в установленном законом порядке, ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещен в установленном законом порядке, что подтверждается телефонограммой, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6, приходящийся родным братом истцу и ответчику, в судебном заседании пояснил, что истец, по причине отсутствия у ответчика и его семьи регистрации по месту жительства, зарегистрировала последних в своем доме, при этом ответчик с семьей в дом истца никогда не вселялись, вещи последних в доме отсутствуют, фактически ответчик с семьей, после того, как продали свое жилье, проживали в съемной квартире, а после переехали в дом, который построили в <адрес>, где проживают около 2 лет, он просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако последний отказался.

Свидетель ФИО7, приходящаяся матерью истцу и ответчику, в судебном заседании дала аналогичные показания.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленным настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, ФИО2 и ФИО1 – истцам по делу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 значатся зарегистрированными в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждается адресными справками ОАСР УДМ УМВД России по Хабаровскому краю.

Далее установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи собственников жилого помещения ФИО2 и ФИО1 не являются, кроме того, отсутствуют основания, предусмотренные ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для признания их таковыми.

Ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем совместно с собственниками, не вели с последними общее хозяйство, не исполняли обязанности, предусмотренные ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось. Ответчики не исполняют обязанности члена семьи собственника, в том числе по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства установлены пояснениями истца ФИО1, а также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании.

Оснований сомневаться в достоверности указанных истцом и свидетелями сведений, у суда не имеется

Только лишь факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования им.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, а также учитывая, что нарушаются права истцов как собственников дома, которые вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, суд полагает требование о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. «е» ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 10.10.2017 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова

Копия верна:Судья: К.А.Архипова