Решение № 2-214/2019 2-214/2019(2-2378/2018;)~М-2613/2018 2-2378/2018 М-2613/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-214/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора ФИО8, представителя истца и третьего лица ФИО5, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, поданного в защиту прав и законных интересов муниципального образования городской округ ФИО3 в лице Администрации <адрес>, к ФИО1, ФИО2, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, МУП «ЖЭК №», о признании лиц утратившими право пользования квартирой, выселении, -

установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов муниципального образования городской округ ФИО3 в лице Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, третьи лица: Администрация <адрес> Республики Крым, МУП «ЖЭК №», о признании лиц утратившими право пользования квартирой, выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что пунктами 2 и 5.1 Решения исполнительного комитета Феодосийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении квартир» <адрес> по б-р Старшинова, 23 в <адрес> закреплена служебной за КП «ЖЭК №» и предоставлена начальнику КП «ЖЭК №» ФИО1 на состав семьи 2 человека (в том числе на сына). На основании указанного решения ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работал директором КП «ЖЭК №» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 работал дворником в КП ЖЭК № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (наниматель) с 02.02.2005г.; ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ На данный момент в квартире по вышеуказанному адресу фактически проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.МУП ЖЭК № направило письмо в адрес администрации <адрес> с просьбой оказать содействие в решении вопроса о предоставлении служебной квартиры по вышеуказанному адресу работникам МУП «ЖЭК №», указывая, что ФИО1 был уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока действия контракта, однако квартиру не освободил, кроме того, незаконно зарегистрировал по месту жительства в данной квартире свою несовершеннолетнюю дочь. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> направлено в адрес ФИО1, ФИО2 предупреждение о выселении из квартиры, однако до настоящего времени вышеуказанная квартира не освобождена. В связи с изложенным прокурор обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО8 поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель Администрации <адрес> ФИО5. действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО9, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против исковых требований возражал, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против исковых требований возражали в полном объеме, просили отказать в их удовлетворении ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статьи 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

На основании части 3 статьи 92 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как усматривается из материалов дела, решением Исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ходатайства Управления жилищно-коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с п. 3 Положения «О порядке предоставления служебных жилых помещений и пользования ими в Украинской ССР» № от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная благоустроенная <данные изъяты> закреплена служебной за КП ЖЭК №.

Указанным решением данная квартира закреплена за начальником КП ЖЭК № ФИО1 на состав семьи 2 человека, в том числе сын (л.д.11).

В соответствии с лицевым счетом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖЭК №», в квартире <данные изъяты> г Феодосии зарегистрированы: ФИО1(наниматель), ФИО2 (сын).

Приказом КП «ЖЭК №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен с должности директора КП ЖЭК № с 2007 г. согласно Распоряжению №-К от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> изъята из хозяйственного ведения МУП «ЖЭК №» и включена в состав муниципальной казны муниципального образования городской округ ФИО3.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, в котором ответчикам предложно в течении 30 дней с момента получения предупреждения освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, а также передать комплект ключей от входной двери в квартиру в управляющую организацию МУП ЖЭК № (л.д.7), однако данное требование до настоящего времени ответчиками не выполнено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что трудовые отношения с ответчиками прекращены, ответчики в настоящее время не состоят в трудовых отношениях с собственником жилого помещения, они обязаны освободить спорное помещение, так как проживание ответчиков в спорной квартире ограничивает право хозяйственного ведения этим имуществом правообладателя.

Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчики относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитии без предоставления других жилых помещений.

При этом, доводы ответчика и его представителя относительно пропуска срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями несостоятельны, поскольку срок исковой давности не применяется к требованиям о признании утратившим право пользования или не приобретшим право пользования жилым помещением, так как требования вытекают из правоотношений по пользованию жилым помещением, которые носят длящийся характер.

Таким образом, суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, полагает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Выселить ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления иного жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Судья З.А. Бойко