Апелляционное определение № 33-10213/2026 от 7 апреля 2026 г.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-10213/2026

УИД 78RS0009-01-2023-010812-74

Судья: Можаева М.Н.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Семеновой О.А.

судей

Зориковой А.А.,

Кудасовой Т.А.

при помощнике <...>

<...>.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 апреля 2026 года гражданское дело №... по апелляционной жалобе ООО «СК «Монолит» на решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску ФИО1 к ООО «СК «Монолит» о взыскании неустойки, штрафа.

Заслушав доклад судьи Семеновой О.А., объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ООО «СК «Монолит» – ФИО3, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ООО «СК «Монолит», уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 549 378,37 руб. и штраф.

В обоснование требований указано, что <дата> между ФИО4 и ООО «СК «Монолит» заключен договор участия в долевом строительстве. Объектом долевого строительства согласно дополнительному соглашению №... к договору от <дата> является нежилое помещение (студия) №..., расположенное на 4 этаже в здании многофункционального комплекса по строительному адресу: <адрес> Срок передачи застройщиком объекта участнику до <дата>. <дата> между ФИО4 и ФИО1 заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ФИО1 переданы все права и обязанности по договору долевого участия, включая право требования к застройщику передать объект своевременно. <дата> истец явилась на передачу объекта строительства от застройщика, однако акт приема-передачи не подписала по причине несогласия с содержанием акта и неявкой уполномоченного лица со стороны застройщика для его подписания, в результате чего ответчик направил в адрес истца односторонний акт приема-передачи от <дата>. Поскольку объект строительства передан истцу с нарушением сроков, истец обратилась с настоящим иском в суд (л.д. 1-4, 36).

Определением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СК «Монолит» о взыскании неустойки, штрафа передано по подсудности в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга (л.д. 54-55).

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> постановлено:

«Иск ФИО1 к ООО «СК «Монолит» о взыскании неустойки, штрафа – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СК «Монолит» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (<...>) неустойку в размере 319 982 руб., штраф в размере 15 999,14 руб.

В оставшейся части в удовлетворении иска – отказать.

Взыскать с ООО «СК «Монолит» (ИНН <***>) в пользу бюджета государственную пошлину в размере 6 399,83 руб.».

В апелляционной жалобе ответчик ООО «СК «Монолит» просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В порядке п. 2 ч. 5 ст. 14 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации <дата> произведена замена судей Степановой М.М. и Сухих А.С. на судей Зорикову А.А. и Кудасову Т.А. После замены судей судебное разбирательство произведено с самого начала.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении слушания дела, направила в суд своего представителя, в связи с чем в соответствии со ст. 167 и ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции подано заявление об утверждении мирового соглашения, достигнутого ФИО1 (именуемой как Истец) и ООО «СК «Монолит» (именуемым как Ответчик), совместно именуемыми «Стороны», следующего содержания:

1. «Ответчик обязуется не предъявлять встречных требований к Истцу в дальнейшем.

2. Истец отказывается от всех предъявленных к Ответчику исковых требований, и обязуется не предъявлять требований к ответчику в дальнейшем, за исключением признаваемых ответчиком требований, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

3. Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в сумме 300 000 руб. (триста тысяч рублей 00 копеек) из которых:

3.1. 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек – в качестве выплаты Ответчиком Истцу неустойки за нарушение ответчиком сроков передачи истцу объекта строительства.

3.2. 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек – в качестве выплаты Ответчиком Истцу штрафа за неисполнение Ответчиком требований Истца в добровольном порядке.

3.3. 195 000 (сто девяносто пять тысяч) рублей00 копеек – в качестве выплаты Ответчиком Истцу компенсации морального вреда, причиненного истцу Ответчиком.4. Сумма, указанная в п. 3 мирового соглашения, уплачивается Ответчиком истцу в течение двух рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения. 5. Все платежи ответчика по соглашению совершаются в пользу истца по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1 Номер счета: 40№... Банк: ПАО «Московский кредитный банк» БИК: 044525659 корр.счет: 30№... 6. Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №..., при рассмотрении его в любых инстанциях, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. 7. При нарушении Ответчиком сроков уплаты суммы, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения. 8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 9. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого из участников и суда». Письменный текст мирового соглашения, подписанного представителем истца ФИО1 – ФИО2 в доверенности которой имеются соответствующие полномочия, а также генеральным директором ООО «СК «Монолит» - ФИО5 и представителем ООО «СК «Монолит» – ФИО6 в доверенности которого имеются соответствующие полномочия, приобщен к материалам дела. В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2, 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его утверждения. Исходя из смысла ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения не допускается. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, что подтверждается содержанием мирового соглашения. На основании вышеизложенного мировое соглашение подлежит утверждению, решение суда отмене, а производство по делу - прекращению.На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегияОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> – отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ООО «СК «Монолит», по условиям которого:

«Ответчик обязуется не предъявлять встречных требований к Истцу в дальнейшем.

Истец отказывается от всех предъявленных к Ответчику исковых требований, и обязуется не предъявлять требований к ответчику в дальнейшем, за исключением признаваемых ответчиком требований, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в сумме 300 000 руб. (триста тысяч рублей 00 копеек) из которых:

100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек – в качестве выплаты Ответчиком Истцу неустойки за нарушение ответчиком сроков передачи истцу объекта строительства.

5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек – в качестве выплаты Ответчиком Истцу штрафа за неисполнение Ответчиком требований Истца в добровольном порядке.

195 000 (сто девяносто пять тысяч) рублей00 копеек – в качестве выплаты Ответчиком Истцу компенсации морального вреда, причиненного истцу Ответчиком.

Сумма, указанная в п. 3 мирового соглашения, уплачивается Ответчиком истцу в течение двух рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Все платежи ответчика по соглашению совершаются в пользу истца по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

<...>

<...>

<...>

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №..., при рассмотрении его в любых инстанциях, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

При нарушении Ответчиком сроков уплаты суммы, указанных в пункте 4 настоящего Мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от суммы, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого из участников и суда».

Производство по гражданскому делу №... по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СК «Монолит» о взыскании неустойки, штрафа – прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>.