Решение № 2-7865/2024 2-7865/2024~М-6110/2024 М-6110/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-7865/2024

Дело № 2-7865/2024

УИД: 65RS0001-01-2024-011986-33


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 декабря 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Полянской Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО1 о возложении обязанности освободить часть земельного участка, суд

у с т а н о в и л:

Истец ДЗП г. Южно-Сахалинска обратился в суд с данным иском к ответчику ФИО1

В обоснование исковых требований указали следующие обстоятельства.

Согласно сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику ФИО1

Истцом в рамках осуществления муниципального земельного контроля установлено, что севернее земельного участка с кадастровым номером № размещены нестационарные (временные) объекты (металлический контейнер и будка для собак). Ориентировочная площадь самовольно занятого земельного участка составляет 32 кв.м.

По результатам проведенного мероприятия в адрес ответчика дважды направлялось предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ № с рекомендованным сроком исполнения - 30 дней со дня получения предостережения. Указанное предостережение ответчиком не получено. Каких-либо заявлений, ходатайств от ответчика в адрес департамента не поступало.

В ходе осмотра земельных участков, проведенного 16.08.2024 года, установлено, что самовольно занимаемая часть земельного участка с кадастровым номером № не освобождена, предостережение не исполнено.

В связи, с чем истцом заявлены требования о возложении обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером № ориентировочной площадью 32 кв.м., расположенного севернее земельного участка с кадастровым номером №, в границах со следующими координатами согласно схеме из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

От размещенных на нем нестационарных объектов – металлического контейнера и будки для собак в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в течении 10 дней со дня вступления в законную силу, предоставить ДЗП г. Южно-Сахалинска право осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО1 необходимых расходов.

Представитель истца ДЗП г. Южно-Сахалинска ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требований поддержала.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями согласились, просили предоставить отсрочку до лета 2025 года, поскольку зимой производить работы неудобно, кроме того, в контейнере хранятся стройматериалы для ремонта дома.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, и исследовав в судебном заседании имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

В соответствии со ст. 301, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Сослано п/п 2 п.10 ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса российской Федерации» от 25.10.2011 г. № 137- ФЗ до разграничения государственной собственности на землю распоряжение находящимися в государственной собственности землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, которым в данном случае выступает ГО «Город Южно - Сахалинск»

В соответствии с положением о Департаменте землепользования города Южно-Сахалинска функции по распоряжению земельными участками расположенными на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск возложена на Департамент землепользования города Южно-Сахалинска.

Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их захламлении, других видов порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 850+/-20 кв.м., расположенный по <адрес>.

Из материалов дела следует, что отделом муниципального земельного контроля ДЗП проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №.

Проверкой установлено, что севернее земельного участка с кадастровым номером № размещены нестационарные объекты – металлические контейнера и будки для собак.

В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером №, ориентировочно составляет 32 кв. м.

По результатам проведенных мероприятий ответчику вынесено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ № о недопустимости нарушении обязательных требований земельного законодательства с рекомендованным сроком для принятия мер по устранению допущенных нарушений, которое направлена в адрес ответчика.

В ходе осмотра земельных участков проведенного 16.08.2024 года на установлено, что самовольно занимаемая часть земельного участка с кадастровым номером № от нестационарных объектов, металлический контейнер и будки для собак не освобождена.

До настоящего времени, предписание не исполнено. Доказательств тому, что ответчик пользуется спорной землей на законном основании и имеет право устанавливать на ней строения, суду не представлено.

При таких данных, суд признает требования ДЗП города Южно-Сахалинска, как органа, в чьей компетенции находится осуществление функций по распоряжению земельными участками, расположенными на территории ГО «Город Южно - Сахалинск», обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения – до 01 июня 2025 года.

Кроме того, суд считает необходимым указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании ст. 103 ГПК РФ ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20 000 рублей в доход государства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента землепользования города Южно-Сахалинска к ФИО1 о возложении обязанности освободить часть земельного участка - удовлетворить.

Возложить на ФИО1 (№) в срок до 01 июня 2025 года освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 32 кв.м., расположенного севернее земельного участка с кадастровым номером №, в границах со следующими координатами согласно схеме из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

От размещенных на нем нестационарных объектов – металлического контейнера и будки для собак.

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу в срок до 01.06.2025 года, Департамент землепользования города Южно-Сахалинска вправе осуществить самостоятельные действия по освобождению земельного участка с дальнейшим возложением на ФИО1 необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 № государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» в сумме 20 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Умнова