Решение № 2-756/2017 2-756/2017~М-663/2017 М-663/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-756/2017

Принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором просит признать её не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ который используется в летнее время как дачу. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе племянника ФИО8 истица зарегистрировала в спорном жилом доме его сожительницу ФИО7, приехавшую из ФИО23 для проживания в ФИО24, для того, чтобы она могла трудоустроиться, ответчик никогда не вселялась в спорный жилой дом, никогда там не была, вещей ее в доме не имеется, вместе с племянником истицы постоянно проживала в ФИО25 на съемных квартирах. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик пропала, уехала в неизвестном направлении, по месту своей регистрации в спорном жилом доме не появлялась, на связь с истицей не выходила. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик вместе с сыном приехала из <адрес>, ее гражданский муж – ФИО8, который приходится истице племянником, попросил её зарегистрировать ответчика в спорном жилом доме, так как регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, но фактически ответчик вместе с сыном и ФИО8 проживали на съемных квартирах в <адрес>. ФИО7 никогда не вселялась в указанный жилой дом, вещей её там никогда не было, в указанном доме проживала только мать истицы, в настоящее время на имя ответчика приходят по месту ее регистрации требования банка о погашении задолженности по кредитным обязательствам.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании позицию своего доверителя ФИО6 поддержала, дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 перестала выходить на связь, с ребенком также не общается. В настоящее время по месту ее регистрации поступают требования о погашении кредита, оформленного ответчиком, кроме того из-за имеющейся у ответчика задолженности по кредитным обязательствам, истцу поступают угрозы. Ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение и никогда там не проживала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Свидетель ФИО8 в суде показал, что ФИО6 приходится ему тетей, с ФИО7 он перестал общаться с ДД.ММ.ГГГГ, а до ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 проживала совместно с ним и их общим сыном, в ДД.ММ.ГГГГ она собрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Переехала она из <адрес> вместе с ним и их общим ребенком, зарегистрировалась в спорном жилом доме, который принадлежит его тете - ФИО10, проживать в нем не планировали, ФИО7 никогда в него не вселялась, вещей ее в доме не имеется, ее регистрация носила формальный характер и нужна ей была только для трудоустройства, фактически они все вместе проживали в съемном жилом помещении в <адрес> по адресу <адрес> В настоящее время у него с ФИО7 определен порядок общения с ребенком, но с ребенком она не поддерживает связь, алименты на содержание ребенка не выплачивает, со своими родственниками она также на связь не выходит.

Выслушав истца, представителя истца ФИО9, свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО10 (л.д. 5).

Согласно домовой книги в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7-11).

Из представленных сведений ОАСР УМВ УМВД России по Ярославской области, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» следует, что ответчик ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,24).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В ходе рассмотрения дела судом не добыто доказательств, подтверждающих, что за ответчиком помимо регистрации в спорном жилом доме признавалось и сохранялось её право проживания, а также того, что она приобрела право пользования спорным жилым домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 в спорный жилой дом не вселялась, её вещей в жилом доме нет, членом семьи собственника она не являлась и не является. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также соглашением о порядке общения, воспитания ребенка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО8 и ФИО7, из которого следует, что местом своего жительства ФИО7 указывает <адрес>. Доказательств для иного вывода ответчиком суду не представлено.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО7 в спорном жилом доме носила формальный характер, не была связана с её фактическим проживанием в спорном жилом доме, членом семьи собственника жилого дома она не является. При этом, сама по себе регистрация в жилом помещении является исключительно административным актом и не порождает жилищных прав и обязанностей ответчика. Ни одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей из числа установленных ст. 10 ЖК РФ по настоящему делу не имеется. Следовательно, у ответчика не возникло право пользования спорным жилым домом, кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого дома по владению, пользованию и распоряжению им, суд считает, что исковые требования ФИО6 следует удовлетворить, признав ответчика ФИО7 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и сняв её с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич