Решение № 2-415/2017 2-415/2017~М-355/2017 М-355/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Булыгиной Е.В.

при секретаре Барченковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

31 августа 2017 года

дело по иску ФИО1 к Кировской районной Администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 15 августа 2017 года обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором указал, что распоряжением муниципального образования «г.Киров и Кировский район» №461 от 10 ноября 1997 года ему было разрешено строительство кирпичного гаража на предоставленном земельном участке согласно схемы и проекта. Администрацией местного самоуправления г.Кирова и Кировского района (в лице и.о. главы муниципального образования ФИО2) в установленном порядке был заключен договор аренды земельных участков на территории муниципального образования «г.Киров и Кировский район» № от 05 ноября 1997 г. о предоставлении земельного участка сроком на один год. Договор аренды земельного участка зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Кирпичный гараж был построен в 1997 году согласно договора застройщика от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 указывает, что в настоящее время пользуется данным гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет налоговые платежи. Просил суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 36 кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд признать за ним право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Кировской районной администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Также указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждается распоряжением И.о. Главы муниципального образования «г.Киров и Кировский район» Калужской области № 461 от 10.11.1997 года, что ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 36 кв.м., расположенный по <адрес> в аренду, а также было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4,5 х 6 м. на предоставленном земельном участке согласно прилагаемой схеме и проекта.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Кирова и Кировского района и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка на территории муниципального образования «г.Киров и Кировский район» для строительства кирпичного гаража площадью 36 кв.м., расположенного по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Кирова и Кировского района и ФИО1 был заключен договор застройщика о возведении индивидуального гаража размером 4,5 х 6 м., расположенного по <адрес>.

И.о. главного архитектора района ФИО1 была согласована схема отвода земельного участка площадью 36 кв.м. под строительство индивидуального гаража размером 4,5 х 6 м. в районе <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП «БТИ» № от 25.07.2017 года и техническим паспортом, что по адресу: <адрес> построен кирпичный гараж, общей площадью 25,1 кв.м., инв. №, право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно ответа МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 23.08.2017 года, строение гаража, принадлежащее ФИО1, общей площадью 25,1 кв.м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Согласно справки Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 03.08.2017 г., кирпичный гараж, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительному регламенту, установленному для зоны ПI – производственная зона с размещением промышленных предприятий и складов V – IV классов вредности.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 27.07.2017 г., гараж, расположенный по адресу: <адрес> (инв.№) соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 25.08.2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 25,1 кв.м., инвентарный №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что возведение названного гаража ФИО1 было осуществлено с соблюдением закона и иных правовых актов.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 25,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 25,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна.

Судья: Е.В.Булыгина