Решение № 2-3610/2025 2-363/2026 2-363/2026(2-3610/2025;)~М-3456/2025 М-3456/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-3610/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-363/2026 (2-3610/2025; УИД 43RS0003-01-2025-005713-09)

12 января 2026 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Мальцевой Д.М.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова ФИО5, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}. В спорном помещении бывшим собственником была зарегистрирована ответчик ФИО3, которая ФИО2 является посторонним человеком. С момента приобретения ФИО2 квартиры, ответчик не вселялся, проживает в ином жилом помещении, каких-либо принадлежащих ФИО3 личных вещей в квартире нет. Однако по настоящее время остается там зарегистрированным. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Требование оставлено без внимания, в связи с чем считает, что ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника, поскольку создает необоснованные препятствия в использовании принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрация ФИО3 препятствует продаже квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 14.12.2019, заключенного между ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО7 (продавец) и ФИО2 (покупатель), принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}. (л.д. 7-10, 17-18)

Согласно справке ООО ЖЭУ «Апрель» от 27.11.2025 в квартире по адресу: {Адрес} зарегистрированы ФИО2 (собственник, до 18.07.2029), ФИО8 (дочь, до 18.07.2029), ФИО3 (посторонний). (л.д. 6)

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не представлено и судом не установлено.

Учитывая, что ответчик ФИО3 временно зарегистрирована и фактически проживает по адресу: {Адрес} (л.д. 16), членом семьи ФИО2 не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, иного вопреки ст. 56 ГПК РФ не доказано, суд удовлетворяет требования ФИО2 и признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 05.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, (Данные деперсонифицированы).

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.01.2026.