Решение № 2-1724/2017 2-1724/2017~М-1518/2017 М-1518/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-1724/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Бисултановой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО1, ФИО2 к Управлению 1 , Управлению 2 о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Управлению 1 о прекращении права собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м и о признании права собственности в порядке приватизации на комнату <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда г.Астрахани к участию в деле в качестве ответчика привлечена Управление 2

Истцы ФИО6, ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО6 и ФИО1 по доверенностям ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления 1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представили суду возражение на исковое заявление, полагая управление ненадлежащим ответчиком, также просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Управления 2 , будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела <№> (<№>) по иску ФИО6, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности, и материалы гражданского дела <№> по иску ФИО5 к Управлению 2 , ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО1, ФИО2 о признании приобретшим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением и их выселении, и материалы, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании ордера <№> от <дата обезличена> ФИО6 предоставлена комната <№> по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи: ФИО7 (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь).

Согласно письму <№> от <дата обезличена> истцам предоставлена дополнительная комната <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> в качестве расселения.

Астраханским филиалом ФГУП «БТИ» по заявлению истца изготовлен технический паспорт на комнату <№>, в состав которой вошли комнаты <№> (ранее комната <№>) и комната <№> (ранее комната <№>) общ. пл<данные изъяты> кв.м.

Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от <дата обезличена> за ФИО6, ФИО1, ФИО4 признано право собственности по <данные изъяты> доли в порядке приватизации на комнату <№>, предоставляющую собой жилую комнату <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и жилую комнату <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного решения право собственности было зарегистрировано за истцами, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <№>, <№>, <№> от <дата обезличена>.

Кассационным определением от <дата обезличена> в результате рассмотрения жалобы ФИО5 решение Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> отменено и направлено на новое рассмотрение.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> исковое заявление истцов о признании права собственности оставлено без рассмотрения.

Решением Ленинского районного суда г.Астрахани от <дата обезличена> исковые требования ФИО5 к Управлению 2 , ФИО6, ФИО7, действующей в интересах ФИО1, ФИО2 о признании приобретшим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением и их выселении, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда и возложении обязанности о снятии с регистрационного учета удовлетворены частично. ФИО5 признан приобретшим право пользование жилой комнатой <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м в составе комнаты <№> коммунальной квартиры <№> лит.<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> комната <№> и вселен в указанное жилое помещение. ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 признаны не приобретшими право пользования комнатой <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м в составе комнаты <№> коммунальной <адрес> лит<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> комната <№>. ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 выселены из жилой комнаты <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м в составе комнаты <№> коммунальной квартиры <№> лит.<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно сведениям Астраханского филиала ФГУП «БТИ» в доме <№> по <адрес> произошли изменения, комната <№> лит. <данные изъяты>, состоящая из двух жилых комнат (<№> площадью <данные изъяты> кв.м. и <№> площадью <данные изъяты> кв.м.) вошла в состав коммунальной квартиры <№> лит <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из кадастрового паспорта от <дата обезличена><№> собственниками жилого помещения, комнаты <№>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. являются ФИО1, ФИО6, ФИО2 по <данные изъяты> доли каждый.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, учитывая, что решением Ленинского районного суда г.Астрахани от <дата обезличена>, которым за ФИО6, ФИО1, ФИО4 признано право собственности по <данные изъяты> доли в порядке приватизации на комнату <№>, предоставляющую собой жилую комнату <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и жилую комнату <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, и на основании которого за истцами зарегистрировано право собственности отменено, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 признаны не приобретшими право пользования комнатой <№> жилой площадью <данные изъяты> кв.м в составе комнаты <№> коммунальной квартиры <№> лит.<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> комната <№> и выселены из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части прекращения права собственности на комнату <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Рассматривая требования истцов о признании права собственности на комнату <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена истцам на основании ордера <№> от <дата обезличена>.

<дата обезличена> с истцами был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде, расположенного по адресу: <адрес> комната <№>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту <№> по состоянию на <дата обезличена>, изготовленному ГБУ АО БТИ комната <№> по <адрес> состоит из комнаты (<№>) площадью <данные изъяты> кв.м. и шкафа <№>) площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судам и Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Анализируя представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6, ФИО1, ФИО2 к Управлению 1 , Управлению 2 о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Прекратить за ФИО6, ФИО1, ФИО2 право собственности по <данные изъяты> доли на комнату <№> общей площадью <данные изъяты> к.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ФИО1, ФИО2 право собственности на комнату <№>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Р. Цыганкова

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2017 года

Судья: С.Р.Цыганкова.