Решение № 2-1924/2017 2-1924/2017~М-1715/2017 М-1715/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1924/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в процессе рассмотрения дела, требования уточнил, просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом 7 по <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ? доли жилого <адрес> в мкр. ФИО3 в <адрес> на основании договора дарения 2НД-403 от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который был вселен с согласия прежнего собственника в 2006 г.

Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчика по месту жительства в <адрес> в мкр. ФИО3 нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, полагает, что имеет право пользования жилым помещением.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли <адрес> в <адрес> на основании договора дарения 2НД-403 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, и (л.д. 4-5).

Так же собственником ? доли является ФИО6, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.4-5).

Согласно копии лицевого счета, ответчик ФИО2 сохраняет до настоящего времени регистрацию в <адрес> в <адрес> (л.д. 12).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частей 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в 2006 году ФИО5 вселила ФИО2 в <адрес> в мкр. ФИО3 в <адрес> в качестве члена своей семьи – гражданского мужа. Брак между ФИО5 и ФИО2 заключен не был. В жилом <адрес> в мкр. ФИО3 в <адрес> проживает ФИО5 В настоящее время членом семьи ФИО5 ответчик ФИО2 не является. В ноябре 2016 г. он выехал из жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон в судебном заседании.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что право собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на <адрес> в <адрес> перешло от ФИО5 к истцу на основании договора дарения, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением членами семьи бывшего собственника, иного судом не установлено.

Ответчик ФИО2 является членом семьи бывшего собственника ФИО5, членом семьи истца не является, соответственно, утратил право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ

ФИО2 из спорного жилого помещения выехал, вещи вывез частично, однако, сохраняет регистрацию по месту жительства в доме, чем нарушает права истца.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования домом 7 по <адрес> в мкр. ФИО3 в <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы, понесенные им на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон ФИО3, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.