Решение № 2-2896/2019 2-2896/2019~М-1928/2019 М-1928/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-2896/2019

Дело № 2-2896/2019 г. Выборг


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 09 сентября 2019 года.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, разрешенное использование: под приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы администрации Глебычевской сельской волости Выборгского района Ленинградской области от Дата № ему предоставлен земельный участок площадью 0,06 га из земель Глебычевской сельской волости «под приусадебный участок». Отвод земельного участка произведен в установленном порядке. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

20 сентября 2018 года его представителем были поданы документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 02 октября 2018 года государственная регистрация права была приостановлена на 3 месяца (до 09 января 2019 года) в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного Постановления (в связи с тем, что указанное Постановление у него имеется в единственном экземпляре, на государственную регистрацию им была предоставлена нотариально заверенная копия данного постановления).

Согласно уведомлению Выборгского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области от 09.01.2019 года ему отказано в государственной регистрации права собственности на вышеназванный земельный участок в связи с не предоставлением оригинала вышеназванного Постановления. Поскольку в Постановлении от 11.02.1991 года № 8, устанавливающем его право собственника на земельный участок, выданном до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в отношении земельного участка предоставленного ему под приусадебный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, то соответственно в силу требований п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» такой земельный участок считается предоставленным указанному ему на праве собственности.

Поскольку в бесспорном порядке он не имеет возможности оформить в собственность бесплатно предоставленный ему земельный участок площадью 600 кв. м, он вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель истца ФИО2 ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела, оставляла решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Глебычевской сельской волости Выборгского района Ленинградской области от Дата № истцу ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,06 га из земель Глебычевской сельской волости «под приусадебный участок». Отвод земельного участка произведен в установленном порядке. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Выборгский отдел Управления Росреестра отказал истцу в регистрации права собственности на предоставленный земельный участок, поскольку в архиве администрации Мо «выборгский район» Ленинградской области отсутствуют сведения о принадлежащем ФИО2 земельном участке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.01 в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ способами, в том числе и путем признания права. В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральный закон от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <адрес> Дата, код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, разрешенное использование: под приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-003137-63

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2896/2019