Решение № 2-108/2020 2-108/2020(2-3025/2019;)~М-3031/2019 2-3025/2019 М-3031/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-108/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Голубевой Ю.В.,

при секретаре Кулаковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2020 по иску ФИО12 к администрации города Тулы, Пачулия ФИО8 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО12, в интересах которого на основании доверенности действуют ФИО13 и ФИО14, обратился в суд с иском, с учетом последующий уточнений, к администрации г. Тулы, ФИО15 о признании права собственности на 6/11 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснования заявленных требований, истец указал, что его отцу – ФИО при жизни на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ было получено в дар от ФИО1 в собственность 9/25 долей жилого дома общеполезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, с двумя сараями, двумя уборными, тремя заборами, калиткой и воротами при нём, расположенными на земельном участке мерою <данные изъяты>. Настоящий договор был удостоверен госнотариусом Первой госнотконторы г. Тулы ФИО2, и зарегистрирован в реестре за №.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО <данные изъяты>, был определен порядок пользования вышеуказанным жилым домом и изменены идеальные доли его совладельцев. <данные изъяты> постановлено: определить порядок пользования помещениями площадью <данные изъяты> в лит. «А» и <данные изъяты> в лит. «А-1», расположенными в домовладении <адрес> за ФИО3; изменить идеальную долю ФИО3 в домовладении по <адрес> с 16/25 на 5/11 долей. В решении суда указано, что доля ФИО в связи с самовольно возведёнными строениями составляет 6/11 долей жилого дома. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу было разъяснено, что при осуществлении государственной регистрации 5/11 долей ФИО3 в её праве собственности на домовладение по <адрес>, указать долю ФИО в названном домовладении – 6/11 доли. Однако, ФИО получив решение и определение <данные изъяты>, не зарегистрировал свое право долевой собственности в Управлении Росреестра по г.Туле.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер. После его смерти истец обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на актуальную долю в праве собственности на спорный дом, ему было отказано, так как наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на 6/11 долей домовладения № по <адрес>.

На основании изложенного, ссылаясь и цитируя положения ст. 218, 136, 1142, 1153, несмотря на то, что наследодатель своевременно не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на 6/11 долей домовладения № <адрес>, однако является собственником указанной доли домовладения, истец считает, что имеет право наследовать за умершим отцом право собственности на 6/11 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомил, уполномочили представлять свои интересы в суде ФИО14 и ФИО13 на основании доверенности.

Представители истца ФИО12 по доверенности ФИО14, ФИО13 не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Тулы не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы, приведенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 1111 ГК РФ закреплен один из принципов наследственного права, согласно которому наследование осуществляется по завещанию или по закону. Какого-либо другого порядка перехода имущества по наследству законом не предусмотрено. Согласно буквальному толкованию данных положений наследование по закону имеет место: когда оно не изменено завещанием; в иных случаях, когда ГК РФ устанавливает приоритет наследования по закону над наследованием по завещанию.

В ст. 1113 ГК РФ определен момент открытия наследства, обусловливающий возникновение наследственного правоотношения и запускающий механизм наследственного правопреемства. Моментом открытия наследства является фактическая смерть гражданина, подтвержденная свидетельством о смерти, выданным органом записи актов гражданского состояния.

Согласно ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник (п. 2 ст. 1153 ГК РФ): вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Из вышеупомянутых норм материального права следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Проверяя законность и обоснованность исковых требований, суд установил, что ФИО является правообладателем 6/11 долей в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Документами, подтверждающими право долевой собственности ФИО на долю указанного жилого дома, являются: договор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный 10-ой Тульской нотариальной конторой; решение <данные изъяты>, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; определение <данные изъяты>, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 5/11 долей данного жилого дома является ФИО15 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росрегистрации по Тульской области (регистрационный №; свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

В представленной по запросу суда выписке из государственного реестра недвижимости в числе правообладателей жилого <адрес> указана гр. ФИО15, доля в праве – 5/11. Сведения о правообладателе 6/11 доли указанного объекта недвижимости отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом записи актов гражданского состояния администрации города Тулы.

После смерти ФИО открылось наследство, включающее в себя, в том числе: долю земельного участка и долю жилого дома по адресу: <адрес>; <данные изъяты>

Завещание наследодатель не совершал. Наследником к его имуществу по закону является сын: ФИО, который ДД.ММ.ГГГГ, то есть в срок, установленный законом для принятия наследства, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО

Из информационного письма нотариуса г. Тулы ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка и долю жилого дома по адресу: <адрес>, истцу необходимо представить: правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество или их дубликаты; выписки из реестровой книги о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения (до ДД.ММ.ГГГГ) из бюро технической инвентаризации; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости; сведения об основных характеристиках объектов недвижимости; свидетельство о рождении ФИО12 (с копией); домовую книгу (с копией).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО, <данные изъяты>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был определен порядок пользования помещениями площадью <данные изъяты> в лит. «А» и <данные изъяты> в лит. «А-1», расположенными в домовладении № по <адрес> за ФИО3 и изменена идеальная доля ФИО3 в указанном домовладении с 16/25 на 5/11 долей. В решении суда также указано, что идеальная доля ФИО в связи с самовольно возведёнными строениями составляет 6/11 долей указанного жилого дома.

Вступившим в законную силу определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу был разъяснен порядок исполнения решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО <данные изъяты> об определении порядка пользования домом и изменении идеальных долей совладельцев дома следующим образом: при осуществлении государственной регистрации 5/11 долей ФИО3 в её праве собственности на домовладение по <адрес>, указать долю ФИО в названном домовладении – 6/11 доли.

Поскольку решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО, <данные изъяты> об определении порядка пользования домом и изменении идеальных долей совладельцев дома, с учетом определения мирового судьи о разъяснении исполнения данного решения, имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, то установленные данным решением обстоятельства не доказываются вновь и обязательны для суда при рассмотрении настоящего дела.

Согласно архивной справке о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> (ранее числился по адресам: <адрес>; <адрес>), по земельному участку имеются следующие сведения.

На первичный технический учет домовладение было принято ДД.ММ.ГГГГ, с указанием почтового адреса: <адрес>. Площадь земельного участка составляла <данные изъяты>. Владельцем указана ФИО6.

В материалах инвентарного дела имеется договор № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Тулгоркоммунотделом ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, отмеченный в инвентарном деле <данные изъяты> под № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 продал ФИО11 и ФИО5, в равных долях каждому, принадлежащий ему, продавцу, одноэтажный деревянный дом с одним сараем при нем, состоящий в городе Туле, первого района, по <адрес>, расположенный на земельном участке в границах с соседними владениями ФИО10 и ФИО9, общей мерою <данные изъяты>, могущем при производстве точного земельного учета подвергнуться изменению, пользование каковым участком для покупщиков ФИО5 должно быть совместным, как между собой, так и с другими гражданами, имеющими на этом же участке свои постройки.

Согласно Акту ЗПУ от ДД.ММ.ГГГГ (в материалах инвентарного дела отсутствует) произведено изменение земельного участка, в результате чего площадь земельного участка составила <данные изъяты>

В материалах инвентарного дела имеется заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения строениями, расположенными по адресу: <адрес>, в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты>. На основании вышеуказанного заключения было принято Решение от ДД.ММ.ГГГГ(в материалах инвентарного дела отсутствует).

По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> расположено на земельной участке площадью по фактическому пользованию <данные изъяты>

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО на момент его смерти принадлежало на праве собственности 6/11 доли домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельной участке площадью по фактическому пользованию <данные изъяты> Однако, данное право долевой собственности не было зарегистрировано ФИО в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ФИО, является его сын – ФИО (повторное свидетельство о рождении серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом записи актов гражданского состояния администрации г. Тулы), который в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников, лицами, участвующими в деле, не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства. Факт принятия истцом наследства не опровергнут лицами, участвующими в деле.

Исходя из установленных обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу, что истец ФИО12 принял наследство после смерти своего отца – ФИО в виде 6/11 доли домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельной участке площадью по фактическому пользованию <данные изъяты>, однако не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права по причине отсутствия правоустанавливающего документа о регистрации за наследодателем права актуальной долевой собственности на указанную долю жилого дома.

Однако, учитывая, что истец ФИО12 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, принявшим наследство в установленном законом порядке, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО12 о признании за ним права собственности на 6/11 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12 к администрации города Тулы, Пачулия ФИО8 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 6/11 доли жилого дома по адресу: <адрес> расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.В. Голубева