Решение № 2-2114/2019 2-2114/2019~М-1741/2019 М-1741/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-2114/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владивосток 17 июля 2019 года

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.,

при секретаре Морозовой О.Н.

с участием помощника прокурора Рубан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, пос. Трудовое, <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 09.09.2011. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире на основании заключенного договора найма от 31.03.2016, срок действия которого установлен на период с 07.04.2016 по 01.10.2016. С момента прекращения действия договора найма ответчик в спорной квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялась, местонахождение её не известно.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснив, что ранее в спорной квартире проживала его мать, за которой после перенесенного инсульта помогала присматривать ФИО3 После смерти матери ФИО3 попросила сдать ей квартиру внаем сроком на полгода и прописать её в ней. После окончания срока договора найма ФИО3 съехала с квартиры, на телефонную связь не выходит. Они имеют намерение продать квартиру, а регистрация в ней ответчика создает определенные сложности.

ФИО2 иск поддержала в полном объеме по тем же доводам и основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени проведения судебного разбирательства извещалась надлежащим образом посредством направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями о вручении.

Письма, направленные по месту регистрации ответчика не получены адресатом и возвращены в суд.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в совокупности с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ответчиком суду не представлено возражений на доводы иска, а также каких-либо доказательств, суд рассматривает дело по доказательствам, имеющимся в деле.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, пос. Трудовое, <адрес> (л.д. 14).31.03.2016 между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Владивосток, пос. Трудовое, <адрес>, сроком с 07.04.2016 по 01.10.2016 (л.д. 15).

Согласно выписке из поквартирной карточки (Ф-10) в квартире, расположенной по адресу: г.Владивосток, пос. Трудовое, <адрес>, с 04.04.2016 в качестве знакомой зарегистрирована ФИО3 (л.д. 16).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения спора установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, в договорных отношениях с ними не состоит, регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Владивосток, пос. Трудовое, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2019.

Судья С.А. Юлбарисова