Решение № 2-2121/2017 2-2121/2017~М-2225/2017 М-2225/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2121/2017

Дело № 2-2121/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 ноября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Радунцевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в су с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета в жилом помещении.

Исковые требования мотивированы следующим.

В 1995 году, на участке, принадлежащем ФИО1 на основании постановления Тополевской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен дом, которому был присвоен адрес <адрес>.

После постройки, в указанном доме был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик - ФИО2, состоявший в браке с дочерью ФИО1 - ФИО6, а также двое их детей - ФИО4 и ФИО5 В январе 2005 года ответчик вместе с со своей семьей перестал проживать в данном доме, так как они убыли на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживают в настоящее время.

ФИО6, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета в указанном доме сняты. Личных вещей ФИО2 в указанном доме нет.

ФИО1 неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах в Новой Зеландии, куда прибывал несколько раз в гости к дочери и внукам, сняться с регистрационного учета в данном доме. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем, ФИО1 вынужден обратиться с иском в суд.

Расходы по содержанию указанного дома ответчик не несет. Все коммунальные платежи оплачиваются ФИО1

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между ФИО1 и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном доме не заключалось, ответчик утратил право пользования домом.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. № 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ответчика по месту регистрации по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с нахождением в больнице.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд заявление, в котором указал, что с 2005 года постоянно проживает в <адрес>, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился. Третье лицо извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что снятие с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении в рассматриваемом случае будет произведено на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, также направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация права собственности на жилой дом произведена на основании технического паспорта на жилой дом, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ПО «Мечта» ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> 1997 года по настоящее время.

В жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2, что подтверждается сведениями, содержащимися в поквартирной карточке на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО1 не считает ФИО2 членом своей семьи.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не дает прав на жилое помещение.

Судом не установлено оснований для обеспечения ФИО2 со стороны ФИО1 жилым помещением, сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника, с собственником не заключал какого-либо соглашения на проживание в спорном жилом помещении.

Таким образом, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением: <адрес>, снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета в жилом помещении удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2017 года