Решение № 2-4049/2024 2-4049/2024~М-1736/2024 М-1736/2024 от 6 июня 2024 г. по делу № 2-4049/2024

Дело № 2-4049/2024 (54RS0030-01-2024-002932-34)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

В С О С Т А В Е:

Председательствующего судьи Никошиной Е.Н.,

При секретаре Шараповой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит установить факт, имеющий юридическое значение, а именно: установить факт принадлежности технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между товариществом с ограниченной ответственностью «Шиловское» в лице председателя ФИО2 (продавец) и ФИО3, ФИО1 (покупатели) был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. В собственность покупателей передана квартира, состоящая из трех комнат общей площадью №... кв.м., в том числе жилой №... кв.м. по адресу: <адрес>. Кадастровый номер квартиры: №... согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения вышеуказанного договора ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. В последующем брак был расторгнут. После смерти бывшего мужа заявителя – ФИО3 их общий сын ФИО3 Е.ч, как наследник первой очереди, вступает в наследство на квартиру. Тем самым для подтверждения законности приватизации квартиры необходимо наличие достоверных сведений в техническом паспорте и договоре.

В связи с чем, во избежание документальных разногласий при оформлении наследства и совершения сделок с недвижимостью, заявитель в первых числах ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в бюро технической инвентаризации об исправлении технической ошибки, допущенной при изготовлении технического паспорта на объект недвижимости: жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: Новосибирская область Новосибирский район <адрес>, общей площадью №... кв.м., жилой – №... кв.м., а также просила предоставить исправленный техпаспорт. При составлении вышеназванного технического паспорта была допущена ошибка в имени заявителя, вместо «А.» указано «А.», а также в наименовании села, вместо «Новошилово» указано «Шилово», все остальные данные совпадают.

Однако во всех остальных документах (паспорт РФ, свидетельство о рождении), имя заявителя указано как «А.», и зарегистрирована заявитель в селе «Новошилово» по месту жительства.

При личном приеме сотрудник БТИ отказал заявителю в исправлении техпаспорта, в связи с рассмотрением данного требования лишь в судебном порядке.

В другом порядке внести изменения в вышеуказанные документы не представляется возможным.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо – представитель ГБУ «Центр кадастровой оценки и инвентаризации» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принадлежности заявителю технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет для заявителя юридическое значение.

Судом установлено, что в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, допущены ошибки в указании имени заявительницы, так, вместо верного имени «А.», указано неверное «А.», кроме того, допущена ошибка и в указании наименования населенного пункта. Так, вместо верного наименования населенного пункта «Новошилово», указан неверный «Шилово».

Факт принадлежности вышеуказанного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается представленными в материалы дела копией паспорта РФ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в том числе на 5-м листе имеется отметка о месте жительства с указанием населенного пункта <адрес> (л.д.№...), из копии свидетельства о рождении следует, что верным следует читать имя заявительницы как «А.» (л.д.№...

Таким образом, имеется достаточно данных с достоверностью полагать, что технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит именно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: Новосибирская область Новосибирский район <адрес>, а имя в данных документах ошибочно указано «А.», как и ошибочно указано наименование населенного пункта «Шилово».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 об установлении юридического факта - удовлетворить.

Установить факт принадлежности технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда адрес: <адрес><адрес> (собственники ФИО3, ФИО1) от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО3, ФИО1, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.Н.Никошина