Решение № 2-273/2018 2-273/2018~М-244/2018 М-244/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-273/2018

Дело № 2-273/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Николаевский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Горбуновой С.А.,

при секретаре ФИО21,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО24, действующего на основании доверенностей,

представителя истца ФИО2 – ФИО32, действующего на основании доверенностей,

представитель истца ФИО15 – ФИО34, действующей на основании доверенности,

представителя истца ФИО3 – ФИО32, действующего на основании доверенностей,

представителя ответчиков – ФИО23, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> «21» июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка незаконными и необоснованными,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО3, через своих представителей по доверенности, обратились в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которого указано, что каждый из истцов является собственником доли земельного участка сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. В связи с принятием ими решения о выделе земельного участка в счёт доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обратились к кадастровому инженеру для заключения договора на проведение работ по межеванию земли. Данная работа по межеванию была выполнена. В последующем извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в средствах массовой информации (газете «Заволжье» и «Волгоградская правда»). От ответчиков, как от участников долевой собственности, поступило возражение против местоположения границ выделяемого земельного участка площадью 672000 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером № Ориентир <адрес>, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновекое», в 4,7 км. на юго-восток от <адрес>, так как они желают, чтобы им выделили земельный участок в данном месте.

Истцы и ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1873,2 га с кадастровым номером № расположенный в границах по адресу: Россия, <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское»; 562 га в 5 км юго-восточнее <адрес>, поля №, № км. юго-восточнее <адрес> поля №; 96,6 га вокруг и между пашней орошаемой, поля № га в № км юго-восточнее <адрес> поля №; № га в №. юго-восточнее <адрес> поля №; № га в 7,7 км юго-восточнее <адрес> поля №, 178,. 177; 114,3 га в 4,7кв юго-восточнее <адрес> и 8 км. юго-восточнее <адрес>, севернее и южнее пашни орошаемой, с долей каждого из истцов в размере 4/446 и 2/446 и ответчиков 4/446. Право собственности каждого из них подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей каждый из истцов воспользовался правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих земельных долей из исходного земельного участка в порядке, предусмотренном п.4-6 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то есть в отсутствие решения общего собрания участников общей долевой собственности, для чего они обратились к

одному кадастровому инженеру с целью подготовки проектов межевания земельных участков. 24 июня 2017г. кадастровым инженером ФИО22 по заказу ФИО7, действовавшей в интересах истцов был подготовлен соответствующий требованиям закона проект межевания, определены размеры выделяемого в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волгоградская правда» и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Заволжье» кадастровым инженером опубликовано извещение о необходимости согласования вышеуказанного проекта межевания земельных участков. ДД.ММ.ГГГГг. ответчики направили кадастровому инженеру возражения на опубликованное извещение, в частности о несогласии с размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. В возражениях они указали на то, что они также желают выделить земельный участок в данном месте.

Считают, что истцы произвели выдел земельного участка без нарушения норм действующего законодательства: являясь собственниками земельных долей, они заключили договоры с кадастровым инженером на подготовку проектов межевания выделяемого земельного участка, извещение о возможности ознакомления с проектами межевания и необходимости их согласования опубликовано в средствах массовой информации, другим участникам общей долевой собственности предоставлен срок продолжительностью 30-ти дней для подачи обоснованных возражений относительно них.

Между тем возражения ответчика против выделения земельного участка истцам, места расположения границ выделяемого в счёт земельных долей истцов земельного участка не основаны на обстоятельствах, объективно препятствующих выделению земельных участков истцов, состоявшиеся решения истцов не повлекли нарушения прав ответчика как участника долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Так, ссылка ответчиков на то, что выдел истцам земельного участка в соответствии с подготовленным проектом межевания не может быть осуществлён, поскольку истцы сами хотят произвести выделение в том же месте, не может быть принята во внимание, поскольку не имеет правового значения при разрешении настоящего спора. При наличии спора о местоположении выделяемых земельных участков он разрешается в суде.

Считают, что при осуществлении выделения не усматривается нарушения прав ответчиков как участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения при совершении истцами действий по выделу земельного участка в счет принадлежащих им долей, поскольку истцы приняли все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельных участков, у них имелось на это право, процедура выдела земельных участков, предусмотренная положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ими соблюдена. Возражения же ответчика относительно местоположения границ, выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка, являются необоснованными

Просят признать необоснованными возражения ФИО4, ФИО5, ФИО6 относительно местоположения границ выделяемого земельного участка, согласно проекта межевания от 24.06.2017г. изготовленного кадастровым инженером ФИО22 по заказу ФИО7, действовавшей в интересах истцов в счет долей принадлежащих ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 через своего представителя по доверенности ФИО23 обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать действия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 по выделению земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного на территории Степновского сельского поселения <адрес>, а результатов кадастровых процедур недействительными, в принятии встречного искового заявления было отказано.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО24, представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО32, представитель истца ФИО15 – ФИО34 исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков – ФИО23,. Н.Н. просила в иске отказать.

Истцы ФИО2, ФИО15, ФИО3 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания судом извещены надлежащим образом, сообщили телефонограммой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 ФИО6 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания судом извещены надлежащим образом, сообщили телефонограммой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО33 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законе порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, допросив – кадастрового инженера ФИО25, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1 и 5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности в соответствии с положениями статьи 11.5 ЗК РФ.

Статья 11.5 ЗК РФ предусматривает, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1 - 6) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

На основании решения общего собрания участников долевой собственности земельный участок может быть образован в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. При этом дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В случае если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Положения статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 2, 9 - 15) предусматривают, что кадастровым инженером подготавливается проект межевания земельного участка. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с правообладателями земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее - участники долевой собственности).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

По смыслу приведенных норм возражения относительно выдела земельных долей могут быть поданы участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником общей долевой собственности 2/446, земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1873.2 га, адрес <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское»; 562 га в 5 км юго-восточнее <адрес>, поля № га в 3.7 км. юго-восточнее п., Степновский поля №; 98,6 га вокруг и между пашней орошаемой, поля №, 181, 183, 184, 187, 189, 191, 195; 101,1 га в 8,3 км юго-восточнее <адрес> поля №; № и южнее пашни орошаемой (копия на л.д.33). ФИО33 является собственником общей долевой собственности 4/446, земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1873.2 га, адрес <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское»; 562 га в 5 км юго-восточнее <адрес>, поля № га в 3.7 км. юго-восточнее п., Степновский поля №; 98,6 га вокруг и между пашней орошаемой, поля № га в 8,3 км юго-восточнее <адрес> поля №; 645 га в 9,5 км. юго-восточнее <адрес> поля №; 252,2 га в 7,7 км юго-восточнее <адрес> поля № га в 4,7км юго-восточнее <адрес> и 8 км. юго- восточнее п, Степновский, севернее и южнее пашни орошаемой (копия на л.д.31). ФИО15 является собственником общей долевой собственности 4/446, земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1873.2 га, адрес <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское»; 562 га в 5 км юго-восточнее <адрес>, поля № га в 3.7 км. юго-восточнее п., Степновский поля №; 98,6 га вокруг и между пашней орошаемой, поля № га в 8,3 км юго-восточнее <адрес> поля №; 645 га в 9,5 км. юго-восточнее <адрес> поля №; 252,2 га в 7,7 км юго-восточнее <адрес> поля № га в 4,7км юго-восточнее <адрес> и 8 км. юго- восточнее п, Степновский, севернее и южнее пашни орошаемой (копия на л.д.30). ФИО1 является собственником общей долевой собственности 2/446, земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1873.2 га, адрес <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское»; 562 га в 5 км юго-восточнее <адрес>, поля № га в 3.7 км. юго-восточнее п., Степновский поля №; 98,6 га вокруг и между пашней орошаемой, поля № га в 8,3 км юго-восточнее <адрес> поля №; 645 га в 9,5 км. юго-восточнее <адрес> поля №; 252,2 га в 7,7 км юго-восточнее <адрес> поля №3 га в 4,7км юго-восточнее <адрес> и 8 км. юго- восточнее п, Степновский, севернее и южнее пашни орошаемой (копия на л.д.32). ФИО26 является собственником общей долевой собственности 4/446, земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1873.2 га, адрес <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское»; 562 га в 5 км юго-восточнее <адрес>, поля № га в 3.7 км. юго-восточнее п., Степновский поля №; 98,6 га вокруг и между пашней орошаемой, поля № га в 8,3 км юго-восточнее <адрес> поля №; 645 га в 9,5 км. юго-восточнее <адрес> поля № га в 7,7 км юго-восточнее <адрес> поля № га в 4,7км юго-восточнее <адрес> и 8 км. юго- восточнее п, Степновский, севернее и южнее пашни орошаемой (копия на л.д.34).

Из проекта межевания земельных участков следует, что проект межевания подготовлен в соответствии с требованиями Приказа № от 03.08.2011г. Минэкономразвития России "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков", а также требованиям "Методических рекомендаций для проведения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющих обеспечить подготовку документов для предоставления в орган кадастрового учета". Заказчиками Проекта межевания земельного участка, подготовленного для выдела в счет земельных долей общей площадью № кв.м., из земельного участка с кадастровым номером: № Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, в границах землепользования бывшего АОЗТ "Степновское», в 4,7 км на юг - восток от <адрес>. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства являются, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 340-024, зарегистрированную в городе <адрес>, 4 мкр., <адрес>,. действующая по доверенности в интересах собственников 8 земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью 18732000 кв.м. (а именно ФИО1, ФИО2, ФИО33, ФИО15, ФИО3), сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории, Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ Степновское» с кадастровым номером №; зарегистрированные в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО27, главой Степновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, гражданке Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Николаевским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 342-029, зарегистрированной по адресу: <адрес>., действующая по доверенности в интересах собственников 4 земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка общей площадью № кв.м, сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории, Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское» с кадастровым номером №; зарегистрированной в реестре,№6-3189 от 05.09.2016 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории, Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское» с кадастровым номером №. ФИО3, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ Место рождения: <адрес>. Пол: женский. Гражданство: Россия. Паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №, код подразделения 342-029, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Орган, выдавший документ: Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, собственник 4/446 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м, сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории, Волгоградская, р-н Николаевский, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское» с кадастровым номером №

В газете «Заволжье» от ДД.ММ.ГГГГг. № (14272) были размещены извещения о согласовании проекта межевания земельного участка.

В газете «Волгоградская правда» от ДД.ММ.ГГГГг. № (28134) были размещены извещения о согласовании проекта межевания земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4, ФИО6, ФИО5 обратились с возражением относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей 33,6 га ФИО1 (1/2 от 6,8 га) и ФИО2 (1/2 от 16,8 га), ФИО15 (16,8 га) указанного земельного участка, а именно не согласны с местоположением земельных долей по следующим основаниям: ими ДД.ММ.ГГГГ был заказан и утвержден проект межевания 17 земельных долей у кадастрового инженера ФИО28 в течение 30 дней на проект от ДД.ММ.ГГГГг. собственниками выделяемой земельной доли ФИО1 и ФИО2 было подано возражение с указанием таких причин как то, что планируемый земельный участок расположен в близи канала, в то время как остальные земельные участка находятся вдали от канала, и это при том, что ими выделяется участок сплошным, а не выборочным методом как в данном случае, две земельные доли растянуты вдоль газопровода и единственной целью данного выдела является получение возмещений от Палласовского ЛПМУГ при ремонте газопровода, а использование по назначению при таком выделе невозможно. Проект, подготовленный кадастровым инженером ФИО25, свидетельствует о том, что проведенный выдел участка за счет земельной доли влечет вклинивание, чересполосицу, что нарушает требования п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ. Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что выдел земельного участка согласно представленному межевого плана не соответствует требованиям земельного законодательства в части образования земельного участка за счет земельных долей, ущемляет права других дольщиков, будет препятствовать рациональному использованию земель сельхозназначения и отразится на интересах других собственников. В настоящий момент по данному участку идут судебные тяжбы дело №, ими предъявлен иск к собственникам ФИО1, ФИО2 о признании возражений к выделяемому ими участку (проект межевания от 29.04.2016г., утверж. собственниками 25.03.2016г.) необоснованными и незаконными, а также поданным неправомочным лицом, а также предъявлены требования об утверждении проекта межевания.

Согласно материалам дела и заключения кадастрового инженера ФИО25 также поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, представленные ФИО4, ФИО6, ФИО5, однако они не соответствовали требованиям п. №, статьи 13.1 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения принят Государственной Думой ДД.ММ.ГГГГ в ред. 13.07.2015г.

Согласно пояснениям кадастрового инженера ФИО25, выделяемый земельный участок не нарушает права других участников долевой собственности, поскольку, в результате выдела не имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков.

С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд находит возражения ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО5 относительно местоположения границ выделяемого в счёт земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, образуемого путём выдела в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 34:18:080012:227, не обоснованными, поскольку каких-либо доказательств утверждений ответчиков, содержащихся в возражении, ими и представителем в суд не представлено.

Указанные в возражении причины несогласия с местоположением границ выделяемого земельного участка, не свидетельствуют о том, что в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании другого земельного участка и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков, или не обеспечен выход на дороги общего пользования; выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Доказательств наличия именно вышеуказанных перечисленных случаев при выделении спорного земельного участка ответчиком и представителем в суд не представлено. Доказательств невозможности представления данных доказательств также ответчиком не представлено. Ходатайств об истребовании необходимых доказательств, о назначении судебной землеустроительной экспертизы не заявлялось.

Ссылки представителя ФИО29, изложенные в возражениях, на то, что ими ДД.ММ.ГГГГ был заказан и утвержден проект межевания 17 земельных долей у кадастрового инженера ФИО28 в течении 30 дней на проект от ДД.ММ.ГГГГг. собственниками выделяемой земельной доли ФИО1 и ФИО2 было подано возражение с указанием таких причин, и по данному участку идут судебные тяжбы дело №, ими предъявлен иск к собственникам ФИО1, ФИО2 о признании возражений к выделяемому ими участку (проект межевания от 29.04.2016г., утвержденный собственниками 25.03.2016г.) необоснованными и незаконными, а также поданным неправомочным лицом, а также предъявлены требования об утверждении проекта межевания (л.д.51-52), не могут являться обоснованными, поскольку определением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковое заявление ФИО4 в лице представителя ФИО29, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в лице представителя ФИО30 к ФИО14, ФИО2 о признании возражений незаконными, доверенностей недействительными, признании согласованным проекта межевания и выделения в собственность земельного участка, оставлены без рассмотрения. В настоящее время на момент разрешения настоящего иска вступившего в законную силу решения суда по существу разрешенных вышеизложенных требований не имеется.

Ссылки представителя ответчиков на возражения, поданные от имени ФИО4, ФИО6, ФИО5, не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются предметом спора. Более того, согласно заключению кадастрового инженера ФИО25 (л.д.120-121) представленные ФИО4, ФИО6, ФИО5, признаны не соответствующие требованиям п. №, статьи 13.1 ФЗ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения принят Государственной Думой ДД.ММ.ГГГГ в ред. 13.07.2015г.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка незаконными и необоснованными подлежит удовлетворению, и полагает признать необоснованными и снять возражения ФИО4, ФИО5, ФИО6 направленные на проект межевания земельного участка, из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью № кв.м. с кадастровым номером №, признать согласованным размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, поскольку Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истцов ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО3, суд с учётом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать в его пользу подтверждённый материалами дела возврат государственной пошлины (платёжное поручение л.д. 2) с ответчиков в сумме 300 рублей по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать необоснованными возражения ФИО4, ФИО5, ФИО6, направленные на проект межевания земельного участка, из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью № кв. м. с кадастровым номером № находящегося в границах по адресу: Россия, <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское»; ориентир <адрес>, в границах землепользования бывшего АОЗТ «Степновское», в 4,7 км. на юг-восток от <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ С.А. Горбунова