Решение № 2-14/2026 2-14/2026(2-406/2025;)~М-354/2025 2-406/2025 М-354/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-14/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 марта 2026 года

Боханский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре ФИО19, с участием истцов ФИО5 и ФИО12, представителя истца ФИО20, ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО3, представителя ответчиков ФИО33, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-14/2026 по исковому заявлению ФИО5, ФИО12 к ФИО6, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным (отсутствующим) права собственности на земельный участок и жилой дом, возложении обязанности о погашении регистрационной записи о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, установление факта принятия наследства в полном объеме, оставшегося после смерти, в виде земельного участка и жилого дома, признание права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования на основании установленного факта принятия наследства, признание право общей долевой собственности в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности и встречному исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО8, ФИО9 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, прекращении права и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом в долевом соотношении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО13, ФИО3, ФИО8, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права единоличной собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом.

С учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО12 в лице представителя ФИО21 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО13, ФИО3, ФИО8, ФИО3 о признании недействительным (отсутствующим) права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 5743кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом площадью 29,7кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>; возложении обязанности о погашении регистрационной записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости в ЕГРН; установление факта принятия ФИО5 наследства в полном объеме, оставшегося после смерти ФИО1 в виде указанных земельного участка и жилого дома; признание права общей долевой собственности за ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования на основании установленного факта принятия наследства; признание права общей долевой собственности за ФИО12 на ? доли в праве общей собственности на указанные земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности; указании в резолютивной части решения, что оно является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 и возникновения права общей долевой собственности ФИО5 и ФИО12 на указанные объекты недвижимости.

В обоснование исковых требований указали, что ФИО32<данные изъяты>.р., является сыном ФИО13 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям похозяйственной книги МО «Хохорск» членами хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО2. По вышеуказанному адресу находятся два земельных участка площадью 821кв.м. и 4922кв.м. На земельном участке, площадью 821кв.м. расположен жилой дом, который находился в пользовании ФИО1, после его смерти вышеуказанным земельным участком и жилым домом пользуется истец ФИО5 и его жена ФИО12 с детьми. На земельном участке площадью 4922кв.м. имеется второй жилой дом, в котором проживала бабушка ФИО4 После смерти бабушки, ФИО1 фактически принял наследство своей матери. С согласия всех близких родственников (матери и других ответчиков) право собственности на земельный участок площадью 5743кв.м. и жилой дом площадью 29,7кв.м. оформил его брат ФИО3. С данным оформлением истец был не согласен и обратился с жалобой в прокуратуру. На основании приговора Боханского районного суда был признан виновным глава МО «Хохорск». Суд признал недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой было зарегистрировано право собственности ФИО3 Вместе с тем, кадастровые работы на земельный участок были проведены, осуществлено межевание участка, земельный участок как единый (821кв.м.+4922км.=5743кв.м.) поставлен на кадастровый учет. Истец ФИО5 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с.<адрес>ФИО36 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, ранее адрес значился <адрес>, но в связи с решением Думы МО «Хохорск» от ДД.ММ.ГГГГ после проведения перенумерации домов изменен адрес на <адрес>. Фактически истцы проживают и ведут совместное хозяйство со своей семьей в указанном доме с 2006 года. Дети ФИО22 и ФИО23 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справками из администрации МО «Хохорск», из школы и фельдшерско-акушерского пункта <адрес>. Истец ФИО5 использует земельный участок и жилой дом по назначению, оплачивает коммунальные платежи. За период проживания, установлены заборы на земельном участке, проведены строительные работы в жилом доме, для комфортного проживания не только в летний, но и в зимний период. Совместно с супругой занимается выращиванием урожая на земельном участке. Из-за сокрытия документов ФИО6 не имеет возможности производить налоговые платежи.

Несмотря на вступивший в законную силу приговор суда, запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на спорные объекты недвижимости, до настоящего времени не аннулирована. Таким образом, существует формальное препятствие для оформления наследственных прав, поскольку в ЕГРН ошибочно числится иной собственник. Поскольку право собственности ФИО1 и ФИО4 в установленном законом порядке не было зарегистрировано, то истцу оформить право собственности на спорное имущество в порядке наследования не представляется возможным.

В свою очередь ответчики ФИО6, ФИО13, ФИО3, ФИО8, ФИО3 обратились в суд со встречным исковым заявлением с учетом уточнения требований к ФИО5 о прекращении права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 5743кв.м. с ранее присвоенным кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом площадью 29,7кв.м. 1960 года постройки с ранее присвоенным кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, о включении указанных объектов недвижимости в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 в виде указанных объектов недвижимости в размере 1/6 доли; признании права собственности в порядке наследования на указанные земельный участок и жилой дом в долевом соотношении в размере 1/6 доли за истцами ФИО6, ФИО13, ФИО3, ФИО8, ФИО3 и ответчиком ФИО5

В обоснование исковых требований указали, что ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО3 являются детьми ФИО1 15.07.1947г.р, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13 Согласно сведениям похозяйственной книги МО «Хохорск» членом хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> с Хохорск <адрес> являлся ФИО2. На земельном участке площадью 821кв.м. расположен жилой дом, который находился в пользовании ФИО1 В настоящее время вышеуказанным земельным участком и жилым домом пользуется ФИО5 после смерти отца с устного разрешения матери ФИО13 и истцов. У отца ФИО1 при жизни и ответчика ФИО5 сложились неприязненные отношения, поэтому он смог проживать по данному адресу только после его смерти. На земельном участке площадью 4922кв.м. имеется второй жилой дом, в котором проживала бабушка истцов ФИО4. После смерти бабушки ее сын ФИО1 фактически принял наследство своей матери. С согласия всех близких родственников (истцов и их матери) право собственности на земельный участок площадью 5743кв.м. и жилой дом площадью 29,7кв.м. оформил брат ФИО3. С этим обстоятельством не согласился ФИО5 и обратился с жалобой в прокуратуру, в результате оспаривания в судебном порядке признаны недействительными выписка из похозяйственной книги администрации МО «Хохорск» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО3 на земельный участок и жилой дом. ФИО3 умер. До момента помещения в закрытое медицинское учреждение ФИО1 проживал в построенном им доме, пользовался спорными земельными участками и домом бабушки. На данный момент ответчик ФИО5 претендует на все имущество, оставшееся после смерти отца и бабушки, с чем истцы по встречному иску не согласны, поскольку они все являются наследниками. После смерти ФИО1 истцы использовали земельный участок по назначению и используют по настоящий момент. Истец ФИО6 в отцовском доме установил евроокна, построил веранду, перекрыл шифером крышу, сажает картофель, косит сено, облагораживает территорию участка. Остальные истцы оказывают всяческую помощь и содействие. Все истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО1 При этом ответчик ФИО5 вселился в дом отца значительно позже его смерти, поскольку сначала он попросил разрешения там пожить, потом только все остальные члены согласились на его проживание. Первоначально он вселился со своей семьей в 2013 году, через некоторое время они переехали жить по другому адресу, потом снова вернулись в 2018 году. Вместе с тем, истцы готовы выделить ответчику ФИО5 его долю в размере 1/6 в наследстве по закону. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным имуществом - жилым домом и земельным участком как своими собственными на протяжении более 15 лет, а с учетом владения их отцом более 30 лет, т.е. с 1993 года.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО5 свое исковое заявление поддержал, возражал против удовлетворения встречного иска.

Истец ФИО12 требования искового заявления поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что она является супругой истца ФИО5, в 2006 году вселилась в спорный жилой дом, но периодически ФИО6 выгонял их из дома. С 2012 года зарегистрирована в данном доме по месту жительства. В 2022 году она официально вступила в брак с ФИО5. Начиная с 2006 года совместно с ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом и использует земельный участок как свой собственный, на протяжении более 15 лет, что является самостоятельным основанием для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности на ? долю земельного участка и жилого дома.

Представитель истцов по доверенности ФИО20 в судебном заседании полностью поддержал требования истцов и просил удовлетворить. Встречные исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что ранее рассмотренными как уголовным, так и гражданским делами в части снятия с регистрационного учета ФИО5 полностью подтверждается факт владения и распоряжения жилым домом и земельным участком с 2006 года, в связи с чем, исковые требования должны быть удовлетворены в пользу ФИО5 и ФИО12

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6, исковые требования не признал. Свои встречные исковые требования полностью поддержал и просил удовлетворить. Суду пояснил, что ФИО12 была прописана обманным путем, поскольку просила прописать ее временно, а прописалась постоянно. После смерти их отца, он постоянно ухаживал за домом и земельным участком вместе с братьями и сестрами, поэтому фактически приняли наследство и имеют право на признание за ними права собственности в порядке наследования в долевом соотношении.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО3, ФИО8, ФИО3 исковые требования не признали. Свои встречные исковые требования полностью поддержали и просили удовлетворить.

Представитель по доверенности ФИО33 исковые требования не признал. Встречные исковые требования ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО3, ФИО13 поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО13, надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание также не явился, направив в суд отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, ответчиков и их представителей, допросив свидетелей и оценив все представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законном.

Право на наследование, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

При этом право наследования включает в себя как право наследодателя на распоряжение своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст.ст.264 - 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Основания приобретения права собственности на имущество перечислены в ст.22-28 ГК РФ. На имущество, имеющего собственника, право собственности приобретается на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Однако лицо может приобрести право собственности и на имущество, не имеющего собственника, в частности, по основанию, предусмотренному ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются родными братьями и сестрами, детьми ФИО13 и ФИО1, <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-СТ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО12 заключили брак.

Согласно выписке из ЕГРН установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5743кв.м. и жилого дома площадью 29,7кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО3 <данные изъяты>р.

Согласно отзыву на исковое заявление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> следует, что в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5743кв.м. по адресу: <адрес>, который был поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления администрации МО «Хохорск» о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка было зарегистрировано право собственности ФИО3. В границах указанного земельного участка расположено здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, государственная регистрация права которого зарегистрирована на ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии III-СТ № следует, что ФИО3 <данные изъяты>.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с приговором Боханского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации МО «Хохорск» ФИО24 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.292 УК РФ. Приговором установлено, что выписка № из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО3 о наличии у него права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, является подложной, т.к. содержит заведомо ложные сведения. При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного подложного документа – выписки № из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в органах Росреестра за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 5743+/-27кв.м. по адресу: <адрес>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного подложного документа – выписки № из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в органах Росреестра за ФИО3 зарегистрировано право собственности на дом общей площадью 29,7кв.м. по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что выписка из выписка № из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО3, признана недействительной (подложной), следует, что объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5743кв.м. и жилой дом площадью 29,7кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, не имеют собственника.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из п.35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 указанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти серии III-СТ № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос нотариуса Боханского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО1 <данные изъяты>.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Таким образом, суд оценивает выбранный истцами способ защиты – установление факта принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования как соответствующий существу оспариваемого права.

В силу ст.1142 ГК РФ и с учетом приведенных норм законодательства, ФИО13, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону на открывшееся в связи со смертью ФИО1 наследство.

В соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из похозяйственной книги является официальным документом, носителем информации о правообладателе, размере и местонахождении земельного участка.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации МО «Хохорск» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 <данные изъяты>., принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 50000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выписка дана на основании лицевых счетов и похозяйственных книг с 1986 по 1996гг.

Из выписки похозяйственной книги № администрации МО «Хохорск» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 <данные изъяты> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 32000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выписка дана на основании лицевых счетов и похозяйственных книг с 1986 по 2006гг.

Согласно решению Думы МО «Хохорск» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден адресный реестр и проведена перенумерация домов. Изменен адрес с Хохорск <адрес>.

Из квитанций об оплате ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО25 оплачивал услуги по вывозу ТКО за жилое помещение по адресу: <адрес> ООО «РТ-НЭО Иркутск».

Свидетель ФИО26 суду показала, что ФИО12 и ФИО5 вместе с детьми с 2006 года по настоящее время проживают по адресу: <адрес>, сейчас данный дом под номером 21. Проживать в данном доме начали после смерти ФИО1 в его доме. Поскольку она является подругой ФИО35, то часто бывала в гостях у них дома, при этом в доме кроме них никогда никого не видела. Ей известно, что отец ФИО1 ушел от своей жены ФИО18 и жил с сыном ФИО6 в другом доме. Периодически ФИО34 выгоняли из дома ФИО12 и она жила по другому адресу, временно регистрировала детей по ее адресу в <адрес>.

Свидетель ФИО27 суду показал, что находится в дружеских отношениях с ФИО5 и ФИО12 с 2006 года, часто бывал в гостях у них. С 2006 года они проживают в <адрес>. Ранее в этом доме проживал покойный отец ФИО5 – ФИО14, после его смерти они заехали в этот дом и живут до настоящего времени, занимаются участком, построили кладовую.

Свидетель <данные изъяты>. суду показал, что семью ФИО34 знает хорошо с самого детства. ФИО5 проживает на <адрес> в <адрес>, ранее в этом доме жил их отец ФИО14, а до него рядом в старом доме жила их бабушка. Когда развелись ФИО14 со своей женой, то он стал жить один, дети жили с их мамой в пер.ФИО36 рядом с ним по соседству. В доме отца ФИО5 стал проживать со ФИО35 примерно с 2006 года, ранее они жили в старой избушке, а в новом построенном доме жил отец ФИО14. До этого они жили в доме Ф-вых, немного жили в доме Д-вых. После смерти отца они перешли жить в его дом. ФИО6 в доме отца вставил пластиковое окно, пробил скважину. Отношения у них испортились из-за ФИО35. В основном за землей ухаживал ФИО6, обрабатывал ее мотоблоком и засаживал зеленкой, также занимался строительством и облагораживанием.

Свидетель ФИО28 суду показала, что является соседкой и хорошо знает семью ФИО34. Ранее в доме по адресу <адрес> сейчас <адрес>, жил отец ФИО1 со своей семьей, до него жила бабушка в старом доме. Потом дети и мама перешли жить в дом по пер.ФИО36, а ФИО14 построил новый дом и жил в нем. ФИО5 и ФИО12 начали проживать совместно с 2006 года, сначала жили в доме Ф-вых, потом в доме Д-вых и после смерти отца перешли жить в его дом, примерно в 2012 году, потом съезжали оттуда. Постоянно живут в этом доме с 2018 года. ФИО6 при этом всегда следил за домом и земельным участком, облагораживал его, строил что-то. Отношения у них испортились из-за дележа дома. Отношения у ФИО5 и отца были напряженные из-за того, что они поругались.

Свидетель ФИО29 суду показал, что проживает <адрес> по соседству с семьей ФИО34. Ему известно, что в <адрес> проживают ФИО5 и его супруга ФИО12, ранее там проживал отец ФИО5 - ФИО1. По данному адресу находятся два дома: один новый большой и другой маленький старый дом, в котором ранее проживала бабушка. Ранее ФИО5 проживал со своей женой в других домах, потом переехали в старый дом бабушки. За земельным участком по <адрес> ухаживал ФИО6, ему помогали его братья ФИО15 и ФИО17, ФИО5 в этом не участвовал.

Свидетель ФИО30 суду показал, что он приходится двоюродным братом ФИО34 по отцу и хорошо знает их семью. Ему известно, что по адресу <адрес> проживала их бабушка, потом жил его дядя ФИО1, поскольку разошелся с женой, его семья осталась жить в доме по <адрес>. ФИО5 со своей женой ФИО35 заехали жить в этот дом после смерти отца ФИО14 примерно в 2012 году. В настоящее время он не общается с ФИО5. Земельный участок использует ФИО6, косит сено и ухаживает за землей.

Свидетель ФИО31 суду показала, что она является супругой ФИО6, с 2016 в официальном браке, а с 2005 года они дружили и встречались. Когда отца ФИО14 осудили и поместили в психиатрическую больницу для лечения, они встречались в доме их отца, в котором ранее проживала их бабушка по адресу <адрес>, это было примерно с 2005 по 2008гг. С 2018 года ФИО5 со ФИО12 начали проживать в этом доме постоянно с разрешения матери ФИО13, до этого момента они периодически проживали в других разных домах. Когда она начала жить с ФИО16, то видела как ФИО16 с братьями ФИО15 и ФИО17 ухаживали за домом и земельными участками, огораживали, пахали. ФИО16 пробурил скважину, купил насос, вставил окно пластиковое, построил веранду. ФИО34 и ФИО35 никогда не помогали им в этом, даже когда они просили о помощи. В 2023 году ФИО5 попросил ФИО16 не приходить к ним и запретил пользоваться участком.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.

Вместе с тем, суд считает необоснованными заявленные требования ФИО5 и ФИО12, поскольку письменными материалами дела полностью опровергаются их доводы на право единоличной собственности ФИО5 в порядке наследования на зельный участок и жилой дом, также как и признание права в размере ? доли за ФИО5 в порядке наследования и в размере ? доли ФИО12 в силу приобретательной давности.

Так, согласно справке администрации МО «Хохорск» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Суд полагает, что ФИО12 на протяжении проживания в указанном жилом помещении было известно о принадлежности спорного домовладения и земельного участка ответчикам ФИО34, которые каких-либо действий, направленных на отказ от права собственности на спорное имущество, не совершали.

ФИО12 заявлено требование о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка на ошибочном толковании норм права, которое не может основываться на представленных ею документах, и не свидетельствует о приобретении ею права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности (справки на детей о посещении учебного заведения, наблюдении в ФАП, справки о регистрации по месту жительства).

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что встречные требования истцов ФИО6, ФИО3, ФИО13, ФИО8, ФИО3 о включении объектов недвижимости в виде земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 в виде указанных объектов недвижимости в размере 1/6 доли; признании права собственности в порядке наследования на указанные земельный участок и жилой дом в долевом соотношении в размере 1/6 доли за истцами ФИО6, ФИО13, ФИО3, ФИО8, ФИО3 и ответчиком ФИО5 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.238 ГК РФ прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать, возможно по решению суда.

Основания прекращения права собственности определены следующим образом: право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательными актами согласно п.1 ст.249 ГК.

При этом одновременно с прекращением права собственности у одного лица (отчуждателя) оно возникает у другого лица (приобретателя).

Судом достоверно установлено, что право собственности ФИО3 на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> оформлено незаконно, на основании подложных документов, в связи с чем, это право собственности должно быть прекращено.

Согласно требованиям ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО12 к ФИО6, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным (отсутствующим) права собственности на земельный участок и жилой дом, возложении обязанности о погашении регистрационной записи о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, установление факта принятия наследства в полном объеме, оставшегося после смерти, в виде земельного участка и жилого дома, признание права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования на основании установленного факта принятия наследства, признание право общей долевой собственности в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности.

Встречные исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО8, ФИО9 к ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, прекращении права и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом в долевом соотношении удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5743кв.м. и жилой дом площадью 29,7кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Включить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5743кв.м. и жилой дом площадью 29,7кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и установить факт принятия наследства после смерти ФИО1 наследниками ФИО6, ФИО13, ФИО3, ФИО8, ФИО3, ФИО5

Признать права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5743кв.м. и жилой дом площадью 29,7кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> размере 1/6 доли за ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов