Решение № 2-3093/2017 2-3093/2017~М-2614/2017 М-2614/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3093/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 г. г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Назаренко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3093/2017 по иску администрации города Иркутска к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований, с учетом их изменения в порядке статьи 39 ГПК РФ, истцом указано, что администрация г.Иркутска обратилась в Ленинский районный суд г. Иркутска с заявлением о признании права собственности муниципального образования г. Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество – объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>, поскольку согласно ответам от уполномоченных органов, приложенных к заявлению, квартира ни в муниципальной собственности г. Иркутска, ни в собственности Иркутской области, ни в федеральной собственности РФ не значится, поставлена на учет с ****год как бесхозяйный объект, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ****год, ****год; ответом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от ****год; ответ Министерства имущественных отношений Иркутской области от ****год; ответ МУП «БТИ г. Иркутска» от ****год (сведений о зарегистрированных правах на указанную бесхозяйную недвижимую вещь не имеется); письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска от ****год. Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Однако Ленинским районным судом г.Иркутска вынесено определение от ****год о том, что судом установлено, что спорная квартира на основании договора передана в собственность квартиросъемщика, в связи с чем, имеет место быть спор о праве. В связи с указанным, администрация г.Иркутска заявляет о наличии спора о праве на квартиру, расположенную по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

Просят признать право собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В судебное заседание истец администрация г. Иркутска в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 не явились.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Из материалов дела следует, что ****год судебные извещения о судебном заседании, назначенном на ****год на 11 час. 30 мин. были направлены ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2 по месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в суд с пометкой органа связи «истек срок хранения». Возврат почтового отправления в суд осуществлен почтовым отделением по месту жительства вышеуказанных лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что судом ФИО1, ФИО2, ФИО2 были созданы все условия для реализации их права на участие в судебном заседании, возможность получения судебного извещения зависела только от усмотрения самих ответчиков, однако за получением извещений, направленных им судом в установленном порядке, они не явились.

В соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ, ФИО1, ФИО2, ФИО2 считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями п. 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок передачи бесхозяйного имущества установлен п. 3 указанной правовой нормы, в соответствии с которым бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

По правилам статьи 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Судом установлено, что по адресу: г. Иркутск, <адрес>, расположена квартира, площадью 41,6 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ****год, указанный объект (квартира) принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ****год, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществлена соответствующая запись.

Из искового заявления администрации г.Иркутска следует, что по истечении года со дня постановки квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, собственник недвижимого имущества не установлен.

В подтверждение изложенных доводов истец представил сообщения от ****год, ****год, ****год, ****год о том, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в реестре муниципального, федерального имущества не значится, в реестре государственной собственности Иркутской области не учтен.

По сообщению МУП «БТИ г. Иркутска» от ****год, по архивным данным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, сведения о регистрации до ****год отсутствуют.

При рассмотрении дела, судом установлено, что ранее, администрация г. Иркутска обращалась в Ленинский районный суд г. Иркутска с заявлением в порядке особого производства о признании права собственности на бесхозяйную вещь – спорную квартиру.

На основании определения Ленинского районного суда г.Иркутска от ****год вышеуказанное заявление в связи с наличием спора о праве на жилое помещение, было оставлено без рассмотрения. В определении отражено, что в порядке подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что спорная квартира на основании договора передана в собственность квартиросъемщика. В соответствии с представленной копией поквартирной карточки на жилое помещение в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, Ш..., ФИО2, ФИО2, Ш... Ш...., <...>. Привлеченные для участия в деле в качестве заинтересованных лиц возражали против заявленных требований, представив суду договор на передачу в собственность спорного жилого помещения.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится.

По сообщению МУП «БТИ г. Иркутска» от ****год, по архивным данным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, сведения о регистрации до ****год отсутствуют.

Со дня постановки данного жилого помещения на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более 3 лет, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Таким образом, установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для признания за муниципальным образованием город Иркутск права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Иркутска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Иркутск на недвижимое имущество – квартиру, площадью 47 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ****год.

Судья И.В. Зайцева