Решение № 2-705/2017 2-705/2017~М-152/2017 М-152/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-705/2017

Дело № 2-705/2017 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 04 мая 2017 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

с участием представителя ответчика ФИО1 ФИО8 назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Мухаметжанова К.Г., представившего удостоверение № № и действующего на основании ордера № 2340 от 03.03.2017 года,

при секретаре Рыбачук К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гурьевского городского округа Калининградской области к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 11.03.2016 года, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 ФИО10., которого в судебном порядке просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в результате осмотра специалистами управления имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского городского округа муниципальных жилых помещений, расположенных по указанному выше адресу, установлено, что ФИО1 ФИО11 зарегистрирован но не проживает в муниципальном жилом помещении, его личных вещей не обнаружено, финансово-лицевые счета на его имя не открыты.

Истец администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, ссылаясь на положения, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), просит данный спор разрешить в судебном порядке.

Представитель истца администрации Гурьевского городского округа Калининградской области ФИО2, действующий на основании доверенности от 11.03.2016 года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнив, что ответчик длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО1 ФИО12. в судебное заседание не явился, в то время как о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен судом путем направления по месту его регистрации судебной корреспонденции.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО13., назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) - адвокат Мухаметжанов К.Г., действующий на основании ордера № 2340 от 03.03.2017 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

С учётом мнения представителя истца ФИО2, а также положений, предусмотренных ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика ФИО1 ФИО14 в судебное заседание не уважительными.

Выслушав пояснения представителя истца администрации Гурьевского городского округа Калининградской области ФИО2, позицию представителя ответчика ФИО1 ФИО15 - адвоката Мухаметжанова К.Г., исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования администрации Гурьевского городского округа Калининградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно требованиям, установленным ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, является собственностью МО «Гурьевский городской округ», что подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества МО «Гурьевский городской округ» № 96 от 22.02.2017 года, свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании акта приема-передачи от 20.01.2014 года и решения шестьдесят пятой сессии Кутузовского сельского Совета депутатов первого созыва № 201 от 20.12.2013 года, а также выпиской из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости № 39/011/005/2017-4414 от 21.02.2017 года.

Сведения о регистрации ответчика ФИО1 ФИО16 по данному адресу содержатся в адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, предоставленной суду по состоянию на 15.03.2017 года, а также в карточке регистрации (форма № 9), оформленной на имя ФИО1 ФИО17., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Вместе с тем, из имеющихся в материалах дела акта осмотра жилого помещения от 05.10.2016 года и акта осмотра жилого помещения от 27.02.2017 года, составленного сотрудниками управления имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского городского округа Калининградской области следует, что ФИО1 ФИО18. не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, его личных вещей не обнаружено, местонахождение его не известно.

В соответствии с сообщением ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская ЦРБ» от 20.02.2017 года на имя ФИО1 ФИО19. в ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» амбулаторных карт не имеется.

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области № 39/011/005/2017-4245 от 21.02.2017 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества, зарегистрированных за ФИО1 ФИО20. отсутствуют.

В ИЦ УМВД России по Калининградской области сведений о привлечении ФИО1 ФИО21. к административной либо к уголовной ответственности на территории Калининградской области не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, обстоятельства, изложенные администрацией Гурьевского городского округа Калининградской области в иске, ответчиком ФИО1 ФИО22. не оспорены; достоверных и убедительных доказательств, опровергающих позицию истца в материалах дела не содержится.

Следует отметить, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Между тем каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО1 ФИО23. вселения в жилое помещение, в то время, как его отсутствие в данном жилом помещении зафиксировано с октября 2016 года.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 добровольный выезд ответчика ФИО1 ФИО24. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО1 ФИО25 добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в жилом помещении не имеется, меры по сохранению жилого помещения не предпринимает, что свидетельствует лишь о том, что ответчик отказался от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в квартире по своему желанию и усмотрению, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства не было установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 ФИО26. постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, в нём не проживает длительное время, что в свою очередь свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, а регистрация ФИО1 ФИО27. в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 ФИО28 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, в связи с чем, ответчик по требованию собственника жилого помещения администрации Гурьевского городского округа Калининградской области подлежит снятию с регистрационного учёта в судебном порядке.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гурьевского городского округа Калининградской области к ФИО1 ФИО29 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, и снять его с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено председательствующим по делу 10 мая 2017 года.

Председательствующий: О.Ч. Коновалова