Решение № 2-514/2017 2-514/2017~М-546/2017 М-546/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-514/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО Плавский район, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО Плавский район, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом <адрес>, общей площадью .. кв.метров.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>. Его отцу, ФИО2 был выделен жилой дом, когда он работал в <данные изъяты>, но никаких документов они не нашли. Его отец умер, и никаких документов не сохранилось. С раннего детства он проживал в указанном жилом доме с родителями. Все это время они исправно оплачивали все коммунальные услуги, содержали дом в хорошем состоянии, производили необходимый ремонт, полностью пользовались жилым домом и приусадебным земельным участком. Истец обратился в администрацию МО Плавский район с вопросом о передаче в собственность жилья, на что глава администрации, рассмотрев заявление, предложил обратиться с данным вопросом в суд. Указанные обстоятельства являются основанием для обращения в суд.

Истец считает, что он может быть признан законным собственником указанного жилого помещения в порядке приватизации, так как ранее участия в приватизации не принимал, а его мать ФИО3 не желает участвовать в приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 полностью поддержал свои исковые требования и просил признать за ним право пользования жилым помещением и право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации. Пояснил, что обращался в Администрацию МО Плавский район по вопросу заключения договора социального найма, но ему посоветовали обратиться в суд. Зарегистрирован и проживает в указанном доме с раннего детства и участия в приватизации не принимал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что они с семьей проживают в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, ордер им выдавался, но до настоящего времени не сохранился. В архив администрации они не обращались.

Представитель Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, пояснила, что К-вы в администрацию с вопросом о заключении договора социального найма не обращались. Спорный жилой был передан в собственность Администрации МО Плавский район от <данные изъяты>.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04. 07. 1991 года в редакции от 16. 10. 2012 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, общей площадью .. кв.метров является Администрация МО город Плавск Плавского района на основании Закона Тульской области от 03.07.2007г. №836-ЗТО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

На основании постановления главы администрации МО «Плавский район» ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой фонд ГУП ДРСУ-№, в том числе и спорный жилой дом был передан в муниципальную собственность Администрации Плавского района.

Из представленных документов усматривается, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

К-вы оплачивают коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, что подтверждается платежными документами, представленными в суд.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма Администрации МО Плавский район от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что согласно положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, ФИО2 отказано в приватизации спорного жилья, поскольку им не был представлен документ, подтверждающий право на занятие данного жилого помещения – ордер, договор социального найма. Рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно справки-паспорта, выданной ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является одноэтажным 1-квартирным строением, общая площадь которого составляет . кв.метров.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ограничение прав и обременение объекта недвижимости на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с раннего детства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом доме, исполняет обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения, приобрел право пользования указанным жилым помещением, участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимал. Ответчик ФИО3 не желает участвовать в приватизации спорного жилого помещения, иных лиц, имеющих право на участие в приватизации указанного жилого помещения, нет.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением и признать право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью . кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.