Решение № 2-5504/2017 2-5504/2017~М-4988/2017 М-4988/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-5504/2017

Дело № 2-5504-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 июля 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Шадриной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____, заключенного ____2011 г. между ___ и ответчиком ФИО4 недействительным. В обоснование своих требований истцы указали, что согласно ордеру от ____1998 г. № в связи с трудовыми отношениями ФИО1 и членам его семьи была предоставлена квартира по адресу: ____, в которой истцы проживают с 1998 года по настоящее время. В ____ 2014 года ответчик ФИО4 обратилась в суд с требованием о выселении истцов с вышеуказанного адреса. Решением Якутского городского суда РС (Я) в иске ФИО4 о выселении отказано, оснований для выселения не найдено. Решение вступило в законную силу. Истцы, полагая, что указанной сделкой были нарушены их права на жилое помещение, просят признать недействительным договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: ____, заключенного ____2011 г. между ___ и ответчиком ФИО4.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск не признал полностью, и в связи с пропуском исковой давности обращения в суд, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Из материалов дела следует, что согласно договору дарения жилого помещения, заключенного ____ 2011 года, ___ в лице генерального директора Б. безвозмездно передало ФИО4 жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: ____.

Государственная регистрация права собственности ФИО4 на спорную квартиру была осуществлена ____2011 года на основании договора купли-продажи от ____2011, о чем была сделана запись регистрации №.

При этом, ограничение прав и обременение указанных объектов недвижимости не зарегистрировано.В материалы дела представлено определение Якутского городского суда РС (Я) от 29.01.2014 г. по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения. Иск ФИО4 оставлен без рассмотрения, при этом ответчик ФИО1 в суде иск не признал. Из чего следует, что о нарушениях своих прав на спорное жилое помещение истцам стало известно еще ____.2014 г.

Кроме того, сведения о зарегистрированных правах носят открытый характер, а потому истцы могли и должны были узнать о нарушении своих прав на имущество после государственной регистрации права собственности ФИО4 на спорное имущество в 2011 году в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с этим доводы представителя истцов, изложенные в письменном возражении на отзыв о том, что доказательства пропуска срока исковой давности соистцами ФИО2, ФИО3 не представлено, несостоятельны, поскольку каких-либо препятствий к тому, чтобы ранее 2017 года истцы узнали о нарушении своих прав, не имелось.

В суд с иском о признании договора дарения жилого помещения недействительным, истцы обратились ____ 2017 года. На уважительность причин пропуска указанного срока истцы не ссылались, поскольку необоснованно полагали, что срок исковой давности не истек.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. № 15 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Представителем ответчика ФИО4 – ФИО6 в суде заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина