Решение № 2-123/2017 2-123/2017~М-82/2017 М-82/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-123/2017

Дело № года


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО4

Старооскольский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи ФИО11

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старооскольского городского округа <адрес> к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Старооскольский городской округ <адрес> является собственником жилого здания-общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

В комнате № указанного жилого здания- общежития с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО5, который с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

Дело инициировано иском администрации Старооскольского городского округа <адрес>, представитель которой просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает с супругой ФИО2 по адресу: <адрес>. По адресу регистрации действительно не проживает ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований в указанной части.

ФИО5 понимает значение и последствия признания иска, что подтверждается его заявлением, имеющимся в материалах дела. Требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов

В судебном заседании установлено, что Старооскольский городской округ <адрес> является собственником жилого здания – общежития, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии 31-АВ №.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с разрешения председателя колхоза, куда он приехал работать в строительной бригаде. В указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован дядя ответчика – ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ. Комната для проживания была предоставлена ФИО5 без заключения соответствующего договора, договоры на предоставление коммунальных услуг заключал ФИО3. Ответчик выехал из данного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в комнате нет. С апреля ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживает вместе со своей супругой ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>. Этот дом приобрела его супруга, с которой он находится зарегистрированном браке около 10 лет. Считает его своим постоянным местом жительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика ФИО5, справками Управления Казачанской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета №, актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе УУП ОП № УМВД России по г. ФИО4, специалиста и главного бухгалтера Управления Казачанской сельской территории, рапортом УУП ОП № УМВД России по г. Старому Осколу ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что ФИО5 проживал в комнате № по указанному адресу вместе с дядей ФИО3, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из комнаты раньше смерти дяди. С тех пор ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает.

Таким образом, ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, что указывает на постоянный характер его отсутствия.

Суд приходит к выводу о выбытии ответчика ФИО5 из указанного жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в комнате № по адресу: <адрес>, выехав из данного жилого помещения в другое место жительства, препятствий в проживании в указанной комнате ему никто не чинил, комната никем не занята, вещи свои ответчик вывез, обязанностей по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных платежей не нес и не несет, в связи с чем имеется задолженность по оплате электроэнергии в сумме 4930 рублей 63 копеек, за теплоэнергию – в размере 24500 рублей 24 копеек;

ответчик проживает в жилом доме, оформленном на его супругу. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика в другое место жительства и об утрате им права пользования данным жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ ответчик ФИО5 обязан уплатить в доход бюджета Старооскольского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Старооскольского городского округа <адрес> к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать ответчика ФИО5 уплатить в доход бюджета Старооскольского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО14