Решение № 2-365/2018 2-365/2018~М-278/2018 М-278/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-365/2018

Гр. дело № 2-365

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Оричи 10 сентября 2018 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Александровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кумёнского района Кировской области в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности заключить сделку по передаче долей в праве собственности на жилое помещение и совершении действий по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кумёнского района Кировской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности заключить сделку по передаче долей в праве собственности на жилое помещение и совершении действий по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение.

Свои требования прокурор мотивирует тем, что прокуратурой Кумёнского района проведена проверка соблюдения требований законодательства о правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В ходе проверки установлено, что ФИО2 в связи с рождением четвертого ребёнка и в связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки 29 декабря 2015 года обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Кумёнском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. В соответствии с п. 11 данного заявления ФИО3 средства материнского капитала направляются на улучшение жилищных условий - на оплату приобретаемого жилья, оформленного на неё, по адресу: <адрес>. Согласно письменного обязательства от 9 ноября 2015 года ФИО2 обязывалась в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить дом по адресу: <адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. По сведениям ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кумёнском районе Кировской области ФИО2 перечислены средства материнского капитала. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 9 июня 2018 года правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 Таким образом, в нарушение требований Правил средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, ФИО2 обязательство об оформлении указанной квартиры в общую собственность родителей и детей не исполнено.

С учетом уточненных требований и на основании ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ч. 12 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 прокурор просит суд: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 долю в жилом помещении – доме с кадастровым номером 43:24:320320:21, и в земельном участке с кадастровым номером 43:24:320320:2, расположенных по адресу: <адрес>.

В суде заместитель прокурора Оричевского района Воробьева Н.В., поддержав уточненные исковые требования, в их обоснование привела доводы аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, а потому в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судом настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель третьего лица - Управления ПФР в Кирово-Чепецком районе Кировской области (межрайонное), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. Начальник Управления ПФР ФИО7 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования прокурора Куменского района поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве представитель Управления по доверенности ФИО8 указала, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости в отношении здания с кадастровым номером 43:24:320320:21 содержатся следующие сведения: сведения о правах - право собственности ФИО2 на основании Договора купли-продажи от 20 октября 2015 года, запись регистрации права № 43-43/007-43/016/083/2015-871/2 от 29 октября 2015 года; сведения об ограничениях прав - запись о регистрации ипотеки в силу закона прекращена в ЕГРН 5 августа 2016 года. Согласно договору купли-продажи от 20 октября 2015 года ответчиком одновременно с жилым домом был приобретен земельный участок с кадастровым номером 43:24:320320:11 по адресу: Кировская область, р-н Оричевский, <адрес>; площадь - 8110 кв.м.; сведения о правах - право собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 20 октября 2015 года, запись регистрации права № 43-43/007-43/016/083/2015-872/2 от 29 октября 2015 года; сведения об ограничениях прав - запись о регистрации ипотеки в силу закона прекращена в ЕГРН 5 августа 2016 года. Иск о признании права общей долевой собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права членов семьи. Учитывая то, что ФИО2 являлась получателем государственной поддержки (государственного сертификата на материнский (семейный) капитал) на улучшение жилищных условий, спорный объект должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи с определением размера долей каждого члена семьи, в том числе и ответчика. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2, 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - ФЗ № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, направлены, среди прочего, и на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (ст. 2 ФЗ № 256-ФЗ).

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила).

Согласно п. 13 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), в случае, если указанное жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

29 декабря 2015 года ФИО2 обратилась в Управление ПФР в Куменском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 453026 рублей (л.д. 11)

25 января 2016 года Управление ПФР в Куменском районе Кировской области приняло решение удовлетворить заявление ФИО2, осуществить перечисление средств семейного капитала на улучшение жилищных условий в размере 453026 рублей Я (л.д.13)

20 октября 2015 года между Я (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № с надворными постройками и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8110 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. 29 октября 2015 года произведена государственная регистрация ипотеки на жилой дом и земельный участок (л.д.14-15)

9 ноября 2015 года нотариусом Куменского нотариального округа удостоверено обязательство ФИО2 оформить жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в общую собственность её (ФИО3) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.16)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30 октября 2015 года и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 9 июня 2018 года, жилой дом по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2 (л.д.18, 19-21)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 16 февраля 2017 года ограничений прав и обременение объекта недвижимости: жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 22-24)

Копиями свидетельств о рождении подтверждено, что ФИО2 является матерью четверых детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7, 8, 9, 10)

Таким образом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобретенные ФИО2 на средства материнского (семейного) капитала после рождения четвертого ребенка, находятся в ее собственности, то есть с даты снятия обременения с жилого помещения и земельного участка 5 августа 2016 года и до настоящего времени ФИО2 не исполнено обязательство оформить указанное жилое помещение и земельный участок в общую собственность детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, бездействием ФИО2 нарушено права собственности малолетней ФИО1 и других детей в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Куменского района Кировской области удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве за каждым на жилое помещение – дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8110 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 и внесении записей о правах ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные спорные объекты недвижимого имущества.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Оричевский муниципальный район Кировской области государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Оричевский районный суд.

Судья Васильев С.В.

мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2018 года