Решение № 2-414/2023 2-414/2023~М-244/2023 М-244/2023 от 10 мая 2023 г. по делу № 2-414/2023

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи ФИО12 при секретаре судебного заседания ФИО13 с участием представителя истца ФИО14 - ФИО15 представителя ответчика ФИО16 - органа опеки и попечительства в лице представителя ТУ Минсоцразвития Пермского края ФИО17 прокурора ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19 к ФИО20 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО21 в лице представителя ФИО22 обратилась в суд с иском к ФИО23 о выселении из квартиры по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что квартира по адресу: <адрес>, является ее собственностью. Ранее собственником указанной квартиры была ФИО24 которая данную квартиру передала истцу в залог принятых на себя обязательств. Далее по решению суда на данную квартиру было обращено взыскание, но, поскольку квартира не была реализована на торгах, судебными приставами-исполнителями указанная квартира была предоставлена истцу в счет погашения долга перед истцом по судебному решению. Право собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени в указанной квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО25 которая в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, из квартиры не выехала, при этом родственником истцу не является, прав на проживание в спорном жилье не имеет, на требование освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, ответчик не отреагировала. Проживание в квартире ответчика препятствует осуществлению ее прав собственника. Просит суд ФИО26 выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО27 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя ФИО28

Представитель истца ФИО29 в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. О вынесении заочного решения не возражал.

Привлеченный в качестве представителя ответчика ФИО30 (в силу возраста и состояния здоровья ответчика) орган опеки и попечительства в лице представителя ТУ Минсоцразвития Пермского края ФИО31 в судебном заседании возражала об удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - МОСП по ИПРД ГУФССП России по ПК извещенный о дате, времени, месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении дела не обращался, в суд направил копии исполнительного производства, в рамках которого принято решение о предоставлении истцу на праве собственности спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО32 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления почтовых извещений по месту жительства, а также путем оставления почтовой корреспонденции в дверях квартиры ответчика, что подтверждается материалами дела, однако в судебное заседание не явилась, представив в суд ходатайство о приостановлении производства по делу, в удовлетворении которого судом было отказано.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядилась принадлежащим процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, а именно, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 подарила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО34 (т.2 л.д.64). Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца ФИО35 взысканы денежные средства (т.2 л.д.168об-169); вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью № кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, определен способ реализации путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 1 200 000 руб. (т.2 л.д.73об-76).

Судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт передачи арестованного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на торги (т.2 л.д.193). ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю ФИО36 (т.1 л.д.19, 21, т.2 л.д.192), которое истцом было принято.

Согласно сведений из Роскадастра право собственности на квартиру, общей площадью №., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.23-25).

По сведениям ОВМ ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес> (т.1 л.д.33).

Ответчик в добровольном порядке не освобождает спорное жилое помещение, на требование об освобождении жилого помещения (т.1 л.д.27) не реагирует.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения: определение Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении требований о признании торгов по продаже имущества, в том числе, спорного жилого помещения, недействительными, отказано, и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым определение Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, оставлено без изменения (т.3 л.д.79-84).

Определением Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ заявителю в передаче кассационной жалобы по обжалованию вышеуказанных судебных решений для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано (т.3 л.д.85-86).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на спорное жилое помещение за истцом зарегистрировано законно и обоснованно. Ответчик членом семьи истца не является, законных оснований для проживания ответчика в данном жилом помещении не имеется, доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не представлено, при рассмотрении гражданского дела судом не были установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии каких-либо обязательств участников спорных правоотношений, являющихся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом заключения прокурора, суд полагает, что исковые требования ФИО38. о выселении ФИО39 из квартиры, по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Собственник квартиры настаивает на выселении ответчика, который, не являясь собственниками спорного жилого помещения, продолжает в нем проживать, тем самым, нарушает права истца, как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение данным жилым помещением по собственному усмотрению, в связи с чем, на основании ст. 35 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО40 удовлетворить.

Признать ФИО41 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить ее из указанного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО42 по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО43

Копия верна: (подпись)