Решение № 2-63/2024 2-778/2023 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-63/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 мая 2024 года <адрес>

Эльбрусский районный суд КБР в составе: председательствующего – Коршунова А.А.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-<данные изъяты>

<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>-а, пом.112.

Республиканская программа «Проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043годах» утвержденная постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории КБР возникла ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Истец в суд не явился, будучи надлежаще извещенным, однако в исковом заявлении просит о рассмотрении гражданского дела без их представителя. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя истца.

Направляемые ФИО2 судебные повестки, по указанному им в ходатайстве адресу, согласно отчету об отслеживании с почтовым идентификатором, возвращены отправителю из-за истечения срока хранения. В соответствии со ст.165.1 ГК РФ суд считает ответчика извещенным.

Исследовав материалы дела, суд полагает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В порядке ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании ч.5.1 ст.170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.3 ст.2 Закона Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из Постановления Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О республиканской программе «Проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах»

многоквартирный дом по адресу: <адрес> в соответствии с приложением № к республиканской программе «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах» значится под №, то есть включен в программу, в связи с чем у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правообладателем объекта недвижимости по адресу: КБР, <адрес>-а, <адрес> является ФИО2.

Как следует из расчета задолженности по лицевому счету <***>, адрес: <адрес>-а, <адрес>, задолженность по основному долгу на ноябрь 2022 года составляет – 45401,82 руб., задолженность по пени на март 2022 год 7623,58 руб.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд считает требование истца о зачете ранее уплаченной при подаче заявление о выдаче судебного приказа государственную пошлину в размере 895,38 руб., подлежащими отклонению, поскольку материалы дела не содержат доказательств об уплате госпошлины за вынесение судебного приказа, также они не были представлены и суду.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом уплачена госпошлина за подачу искового заявления в сумме 895,38 руб., следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в размере 895,38 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» (ОГРН <***>,ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт <...>).

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов <данные изъяты>

<данные изъяты> Республики» государственную пошлину 895,38 руб.

В остальной части исковых требований Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий