Решение № 2-242/2017 2-242/2017~М-199/2017 М-199/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-242/2017

Дело № 2-242/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Варненского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Варненского сельского поселения Варненского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он своими силами построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты>расположенный по адресу: <адрес> какой-либо документации по факту постройки и ввода жилого дома в эксплуатацию в свое время он не оформлял. На вышеуказанный объект недвижимости право собственности им в органах, осуществляющих регистрацию прав, оформлено не было. МУ «Управлением строительства ЖКХ» выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, на жилой дом, отсутствует разрешение на строительство. Разрешение на ввод в эксплуатацию также отсутствует. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОГУП «Обл.ЦТИ» Карталинский филиал, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> Согласно справке выданной Администрацией Варненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация Варненского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором рассмотрение вопроса оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Варненского сельского поселения, ФИО1 проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15). С указанного времени ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным жилым помещением.

Согласно технического паспорта площадь жилого дома составляет <данные изъяты> жилой дом расположен по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.27) подтверждается, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется спорным жилым домом на протяжении более <данные изъяты> суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии <данные изъяты> № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>), на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись С.С. Долгов

Копия верна:

Председательствующий: С.С. Долгов

Решение вступило в законную силу 27 мая 2017 года.

Председательствующий: С.С. Долгов

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова