Решение № 2-732/2017 2-732/2017 ~ М-715/2017 М-715/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-732/2017

Дело № 2-732/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 20 ноября 2017 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ее доме зарегистрированы ответчики, однако в жилом помещении не проживают, совместное хозяйство не ведут, бремя содержания помещения не несут. Членами семьи истца ответчики не являются, место их жительства в настоящее время не известно. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, нарушаются экономические и имущественные права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчики никогда не проживали в её доме, их вещей в доме нет. Где они проживают в настоящее время ей неизвестно.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, конверты возвращены в суд с пометкой истек срок хранения, что суд считает надлежащим уведомлением ответчиков.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом и свидетельством о государственной регистрации права серии № № подтверждается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно справкам администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу зарегистрированы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается также адресными справками УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом доме. В настоящее время их место жительства неизвестно, вещей их в доме нет, членами семьи истца они не являются.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу, однако по месту регистрации ответчики не проживают, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Из пояснений истца и свидетелей следует, что ФИО2 и ФИО3 своих вещей в доме не имеют, никаких семейных отношений с истцом не поддерживают, общего хозяйства истец и ответчики не ведут, в связи с чем в данное время они не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 и, соответственно, суд находит требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования её жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.