Решение № 2-124/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-124/2018

дело №2-124/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Яковлевой И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску исполнительного комитета г. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет г. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о сносе самовольной постройки – металлического гаража.

В обоснование иска указано, что на территории земельного участка, расположенного между домами № и № по <адрес> (координаты: широта <данные изъяты>, долгота <данные изъяты>), кадастровый квартал №, площадью 18 кв.метров,ответчик путем самовольного захвата земельного участка установил (возвел) самовольную постройку в виде металлического гаража. Данный земельный участок, государственная собственность которого не разграничена, является собственностью исполкома г. Кукмор. Ответчику разрешение на установку (возведение) гаража не выдавалось, его право на гараж и на земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем истецпросил обязать ответчика за его счет в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража, расположенногомежду домами № и № по <адрес> (координаты: широта <данные изъяты>, долгота <данные изъяты>), кадастровый квартал №, площадью 18 кв.метров. В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить исполкому г. Кукмор право самовольно произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража, расположенного по вышеуказанному адресу за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддерживал исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Валеев И.И. иск не признал.

В судебном заседании представитель третьего лица – исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на территории земельного участка (государственная собственность не разграничена), расположенного между домами № и № по <адрес> (географические координаты углов <данные изъяты>), кадастровый квартал №, на площади 18 кв.метров находится обособленное не капитальное строение - металлический гараж.

Указанным гаражом владеет и пользуется ответчик ФИО2, несет бремя его содержания.

Данный гараж был возведен супругом ФИО2 и установлен временно на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Кукморского района ТАССР.

Согласно указанному разрешению инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля Кукморского района ТАССР разрешает ФИО1, проживающему в р.п.Кукмор по <адрес>, установку временного металлического гаража, размером в плане 3 х 6 кв.м на земельном участке № по <адрес>. Данное разрешение предусматривает обязанность по первому требованию со стороны исполкома райсовета или поссовета убрать гараж и привести земельный участок в надлежащий вид.

При таких обстоятельствах данный гараж не является строением, неразрывно связанным с земельным участком, который был предоставлен во временное пользование для размещения на нем металлического гаража.

После приобретения гаража ни супруг ответчика, ни самая ФИО2 в исполнительный комитет по вопросу заключения договора аренды либо о предоставление земельного участка не обращались, мер по реализации права на предоставление в пользование земельного участка под гаражом не предпринимали. Данный гараж не находится на придомовой территории многоквартирного дома.

При этом представитель ответчика Валеев И.И.не отрицал факт владения и пользования ФИО2 данным гаражом, в связи с чем доводы Валеева И.И. о том, что ФИО2 не является надлежащим ответчиком по делу, не состоятельны.

Согласно статье 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, действовавшей на момент предоставления земельного участка под установку металлического гаража, земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет.

В соответствии со статьей 12 приведенного Земельного кодекса РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

С учетом указанных положений закона, действующих на момент предоставления земельного участка под размещение металлического гаража, указанный земельный участок предоставлялся временно и согласно обязательств, указанных в разрешении от ДД.ММ.ГГГГ, должен быть освобожден по требованию исполкома райсовета или поссовета.

Металлический гараж является временным объектом некапитального строительства (движимым имуществом), доказательств наличия с собственником земельного участка в лице органа местного самоуправления городского поселения – исполкома г.Кукмор, договорных отношений по пользованию земельным участком ответчиком ФИО2 не представлено. Какие-либо правоустанавливающие документы на занятый земельный участок отсутствуют.

Занятие земельного участка без разрешения органа местного самоуправления городского поселения нарушает право собственника земельного участка на владение, пользование и распоряжение земельным участком, а также нарушает права других лиц на пользование этим же участком, что, в соответствии с требованиями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается.

При изложенных обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Истец просит установить срок исполнения решения суда, обязывающего ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) металлического гаража в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

Суд считает возможным установить ответчику ФИО2 срок для исполнения решения суда – 10 дней со дня вступления решения суда с указанием на право истца, в случае неисполнения ответчиком решения в течение установленного срока, совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Поскольку ФИО2 является инвалидом № группы, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, не подлежит взысканию с ответчика в силу положений статьи 103 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск исполнительного комитета г. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о сносе металлического гаража – удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) металлического гаражаc географическими координатами углов <данные изъяты>, расположенногомежду домами № и № по <адрес>, кадастровый квартал №, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО2 настоящего решения суда предоставить исполнительному комитету гор. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка путем сноса (демонтажа) металлического гаражаc географическими координатами углов <данные изъяты>, расположенногомежду домами № и № по <адрес>, кадастровый квартал №, с отнесением издержек за счет ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 16.02.2018

Председательствующий