Решение № 2-109/2017 2-109/2017~М-1272/2016 М-1272/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-109/2017

Р Е Ш Е Н И Е д. 2-109/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 14 февраля 2017 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи

Новгородова В.Н.,

при секретаре Кожевниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПЯТОВСКОЕ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <....>. Признание права собственности ей необходимо для оформления данного права в органах регистрационной службы.

В обоснование своих требований указала, что она в соответствии с ордером № 571 от 30.11.1989 г. является законным владельцем квартиры общей площадью <....> кв. м, кадастровый №...., расположенной по указанному адресу. Ордер был выдан на имя В.Т.Н. Истец включена в указанный ордер. В настоящее время она проживает в квартире со своей семьей, несет бремя содержания квартиры. Её мать в квартире не проживает. Помимо её в квартире зарегистрирован брат М.Р.Л., сын В.В.С. Квартира не оформлена, поэтому она обратилась в Администрацию сельского поселения Пятовское по вопросу приватизации. Ей было отказано, т.к. квартира не числится на балансе поселения. Ни мать, ни брат не претендуют на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации поддержала, просила признать право собственности за ней и за её несовершеннолетним сыном, пояснила, что ранее квартиру получала её мать. Квартира принадлежала <....>, потом квартира принадлежала <....>, потом <....>. Ни одна из организаций не оформили квартиру в собственность и не передали в последствие в собственность муниципального района.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Пятовское ФИО2 по доверенности в судебном заседании против требований иска не возражала, пояснила, что квартира не числится в собственности сельского поселения Пятовское, на балансе не состоит.

Третьи лица, В.Т.Н. и М.Р.Л. просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за ФИО1

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке Администрации сельского поселения Пятовское от 22.12.2016 г. № 1925 жилое помещение по адресу <....> в собственности сельского поселения Пятовское не числится, поэтому квартира не может быть представлена в порядке приватизации.

Как следует из ордера на занятие жилой площади от 30.11.1989 г. № 571 двухкомнатная квартира по адресу д. <....> предоставлена В.Т.Н. на двух человек, в том числе и В.Н.Л.

Из представленных копий паспортов на имя ФИО1, М.Р.Л. и В.Т.Н. следует, что ФИО1 и М.Р.Л. зарегистрированы по адресу д. <....>, В.Т.Н. зарегистрирована по адресу <....>.

Согласно справке Администрации сельского поселения Пятовское от 26.12.2016 № 3130 ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 30.01.1990 г. по настоящее время по адресу <....>, с ней зарегистрированы М.Р.Л. с 30.07.1991 г. по настоящее время, В.В.С., "__"_____20__ г.р. с 05.02.2008 г. по настоящее время.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области следует, что отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (квартиру) по адресу <....>.

Согласно кадастровому паспорту помещения по адресу <....> - Квартира, общая площадь жилого помещения <....> кв.м.

В соответствии ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с несовершеннолетним сыном проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, квартира не находится в чьей либо собственности. Она несет бремя её содержания. М.Р.Л., зарегистрированный в указанной квартире, не возражал против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за ФИО1

Квартира при ликвидации собственников <....> не была передана муниципальным органам власти. В настоящее время Ответчик - Администрация сельского поселения Пятовское каких-либо мер к признанию права собственности на указанное бесхозяйное жилое помещение не предпринимал.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» … ликвидация государственных и муниципальных предприятий не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из п. 3 указанного Постановления Пленума ВС РФ - В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде…

Отсутствие государственного или муниципального собственника на квартиру повлекло нарушение прав ФИО1 на приватизацию.

ФИО1 в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию квартиры совместно с несовершеннолетним сыном.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд считает, что в силу закона указанная квартира подлежит приватизации на ФИО1 и её сына в общую собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей собственности ФИО1, "___"_____19__ года рождения, В.В.С., "__"_____20__ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <....>, общей площадью <....> кв.м., кадастровый №.....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья В.Н. Новгородов

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2017 года.

Судья В.Н. Новгородов