Решение № 2-329/2018 2-329/2018~М-315/2018 М-315/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-329/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2018 г. с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-329/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Куандинское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры Северобайкальским отделением Восточно-Сибирской железной дороги ему была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В досудебном порядке оформить право собственности не может, так как согласно постановлению главы муниципального образования сельского поселения «Куандинское» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении наименований улиц и присвоении номеров жилым домам и объектам недвижимости» жилой квартире имеющей на момент передачи в собственность адрес: <адрес>, был присвоен иной номер, а именно: <адрес><адрес>. Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Куандинское»» не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. ____).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причинами уважительности неявки суд не располагает.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ Северобайкальское отделение Восточно-Сибирской железной дороги безвозмездно передало в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес><адрес> ФИО1 (л.д. 4).

Постановлением главы муниципального образования сельское поселения «Куандинское» от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, расположенному по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, был присвоен номер <адрес> (л.д. 5-6).

Истец в жилом помещении проживает с 1999 года по настоящее время, на квартиру выдан кадастровый паспорт (л.д. ____).

Согласно справке с администрации сельского поселения ФИО1 числится зарегистрированным по вышеуказанному адресу (л.д.____).

Согласно сведению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведения о регистрации прав на вышеназванную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.___).

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ №12, декабрь 2005г., с. 20).

В силу положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно представленным справкам, правом на приватизацию истец не пользовался (л.д.______).

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Куандинское» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.Н.Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2018 года.