Решение № 2-802/2018 2-802/2018~М-800/2018 М-800/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-802/2018

Дело № 2-802/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Посоховой Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО3 - адвоката Бабенкова С.В., в отсутствие ответчиков - ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве частной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

В домовладении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые длительный период времени по указанному адресу не проживают, бремя содержания жилья не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеют.

Дело инициировано иском ФИО3, просившей признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала.

Истица в заявлении требования поддержала.

Ответчицы, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не предоставили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что земельный участок и, расположенный на нем, жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО3, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д. 3-5), свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 6).

В выше указанном жилом доме зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, которые длительный период времени в спорном жилом доме не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, вещей в спорном жилом помещении не имеют, фактически проживают по адресу: <адрес>. ФИО5 была зарегистрирована и проживала на территории Ливенского сельского поселения по адресу: <адрес> с 1999 года по 16 июня 2010 года, что следует из записей в домовой книге (л.д. 7-11), показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2, справки сельской администрации от 04 сентября 2018 года, справки сельской администрации от 29 августа 2018 года.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашение между собственником жилого дома и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Наличие регистрации ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес>, нарушает права собственника на законное владение и распоряжение недвижимым имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы нашли свое обоснование и подлежат удовлетворению.

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ФИО4 и ФИО5 должны быть сняты с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья: (подпись)