Решение № 2-1108/2018 2-1108/2018~М-1061/2018 М-1061/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1108/2018

К делу №2-1108/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 05 июля 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Головко А.А.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

от третьего лица: представитель Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по КК по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 об исключении сведений государственного кадастрового учета о координатах характерных точек границ земельного участка,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об исключении сведений государственного кадастрового учета о координатах характерных точек границ земельного участка.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым <№>, находящийся по адресу: <адрес>.

23.11.2017 решением Тимашевского районного суда Краснодарского края сведения единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и конфигурации земельного участка с кадастровым <№>, признаны реестровой (кадастровой) ошибкой, с исключением сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости.

В процессе выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым <№>, выявлено, что имеются несоответствия фактического местоположения границ, площади и конфигурации смежного земельного участка с кадастровым <№> с его местоположением в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым <№>, является ФИО2, который до настоящего времени уклоняется от исправления реестровой ошибки в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, просил признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым <№>, находящегося по адресу: <адрес>, установленных в землеустроительном деле чертеже границ земельного участка от 29.06.2006 утвержденного начальником территориального отдела по Тимашевскому и Калининскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю - реестровой ошибкой, исключив из сведений кадастра недвижимости, координаты характерных точек местоположения границ земельного участка.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица в судебном заседании по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, их представителей, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Так, ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым <№>, площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

23.11.2017 решением Тимашевского районного суда Краснодарского края сведения единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и конфигурации земельного участка признаны реестровой (кадастровой) ошибкой, с исключением сведений о координатах характерных (поворотных) точек его границ из единого государственного реестра недвижимости.

В ходе проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ земельного участка, выявлено, что имеются несоответствия фактического местоположения границ, площади и конфигурации смежного земельного участка с кадастровым <№>, находящегося по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2, что по мнению истца нарушает его права и явилось основанием обращения в суд.

Между тем, в представленных доказательствах по делу отсутствует информация о результатах необходимых измерений по исправлению указанных истцом несоответствий (ошибок), а именно верных значений координат границ земельных участков сторон; кадастровые работы в отношении спорного участка не проводились, при этом, в случае исключения сведений о координатах характерных точек его границ из Единого государственного реестра недвижимости последний прекратит существование, как объект права, что нарушает положения ст.ст.44, 53 ЗК РФ, а также права ответчика.

Таким образом, установление наличия реестровой ошибки и аннулирование сведений единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка не представляется возможным.

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости в удовлетворении заявленных требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4 к ФИО2 об исключении сведений государственного кадастрового учета о координатах характерных точек границ земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий