Решение № 2-703/2019 2-703/2019~М-562/2019 М-562/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-703/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а.Кошехабль 20 декабря 2019 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Шебзухова С.И.,

при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Натырбовское сельское поселение» к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Натырбовское сельское поселение» обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>», в котором просит признать за администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» право собственности на помещение, площадью 370,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признать отсутствующим право собственности КДХ «Заря» на указанный объект недвижимого имущества и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности КДХ «Заря» на указанное недвижимое имущество.

При этом указала, что решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» признано право собственности на часть здания, площадью 370,3 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:1374, расположенного по адресу: <адрес>.

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для оформления части здания в муниципальную собственность выяснилось, что правообладателем бывшего здания правления КДХ, общей площадью 420,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, до настоящего времени является КДХ «Заря». В собственность здание оформлено от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» получено сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на часть здания, площадью 370,3 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:1374, расположенного по адресу: <адрес>, так как не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации, а именно заявление собственника объекта недвижимости КДХ «Заря» на осуществление государственной регистрации перехода права собственности к МО «Натырбовское сельское поселение».

Указанное заявление предоставить не возможно, так как решением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ КДХ «Заря» признано банкротом.

Просит признать за администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» право собственности на помещение, площадью 370,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признать отсутствующим право собственности КДХ «Заря» на указанный объект недвижимого имущества и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности КДХ «Заря» на указанное недвижимое имущество.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представитель администрации МО «Натырбовское сельское поселение» в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя истца.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела представитель администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился. В своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия. Исковые требования администрации МО «Натырбовское сельское поселение» признает.

С учетом письменных мнений представителя истца администрации МО «Натырбовское сельское поселение» и представителя ответчика администрации МО «<адрес>», исследовав материалы дела, суд находит, что иск администрации МО «Натырбовское сельское поселение» к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» признано право собственности на часть здания, площадью 370,3 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:1374, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом при рассмотрении указанного выше гражданского дела судом установлено, что в период ликвидации КДХ «Заря» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ КДХ «Заря» передала администрации МО «Натырбовское сельское поселение» часть административного здания, площадью 370,3 кв.м.

Распоряжением главы МО «Натырбовское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ часть административного здания общей площадью 348,1 кв.м. (в последующем 370,3 кв.м.) внесена в реестр муниципальной собственности администрации МО «Натырбовекое сельское поселение», однако сделка не была зарегистрирована в установленном законном порядке

Таким образом, учитывая, что между конкурсным управляющим КДХ «Заря» и администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» был составлен акт приема-передачи части административного здания, администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» приобретено право собственности на часть административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 370,3 кв.м.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем бывшего здания правления КДХ, общей площадью 420,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, до настоящего времени является КДХ «Заря». Администрации МО «Натырбовское сельское поселение» отказано государственной регистрации права собственности на часть здания, площадью 370,3 кв.м., с кадастровым номером 01:02:2507001:1374, расположенного по адресу: <адрес>, так как не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации, а именно заявление собственника объекта недвижимости КДХ «Заря» на осуществление государственной регистрации перехода права собственности к МО «Натырбовское сельское поселение».

В информации по объекту указано, что в собственность здание оформлено от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как следует из ГОСТ Р 58033-2017 «Национальный стандарт Российской Федерации здания и сооружения» здание - объект, предназначенный для постоянного или временного пребывания в нем людей, запроектированный в качестве отдельно стоящего объекта, а помещение, зона -пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями или условными границами.

При этом вышеуказанным решением суда Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь здания, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 420,9 кв.м.

Однако в период ликвидации КДХ «Заря» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ КДХ «Заря» передала администрации МО «Натырбовское сельское поселение» часть административного здания, помещение площадью 370,3 кв.м.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд находит, что иск администрации МО «Натырбовское сельское поселение» следует удовлетворить и признать за администрацией МО «Натырбовское сельское поселение» право собственности на помещение, площадью 370,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признать отсутствующим право собственности КДХ «Заря» на указанный объект недвижимого имущества и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности КДХ «Заря» на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 19 ч.1 ст.333.36 НК РФ администрация МО «Натырбовское сельское поселение» и администрация МО «<адрес>» освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования «Натырбовское сельское поселение» к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности КДХ «Заря» на помещение, площадью 370,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности КДХ «Заря» на здание с кадастровым номером 01:02:2507001:1374, расположенное по адресу: <адрес> .

Признать за администрацией муниципального образования «Натырбовское сельское поселение» право собственности на помещение, площадью 370,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)