Решение № 2-1302/2021 2-1302/2021~М-981/2021 М-981/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1302/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Платковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1302/2021 по иску ФИО1 к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО р.<адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что является членом садоводческого товарищества «Восток-1», созданного до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В 2009 за ним был закреплен земельный участок №, площадью 799 кв.м. с кадастровым номером 71:22:030315:218, расположенный по адресу: <адрес>, территория садоводческого товарищества «Восток - 1», которым он пользуется на законным основаниях, в связи с чем, полагает, что имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Просил суд признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок №, площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1», в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Меркулова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации МО р.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, решением исполнительного комитета Тульского областного Совета депутатов трудящихся от 15.01.1960 № 1-14 под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование Щекинскому химическому комбинату отведены земельные участки общей площадью 25,0 га, расположенные по обе стороны пруда в районе д.Воробьевка от Яснополянского отделения совхоза «Ново-Медвенский» Щекинского района.

Постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения ста тридцати девяти земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, р.<адрес>, территория садоводческого товарищества «Восток - 1», на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения этих земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории кадастрового квартала 71:22:030315 категории земель «земли населенных пунктов» общей площадью 123467 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, р.<адрес>, территория садоводческого товарищества «Восток - 1».

Земельный участок этого садоводческого товарищества был освоен, подключено электричество, велась хозяйственная деятельность.

В настоящее время садоводческое некоммерческое товарищество «Восток-1» является действующим, пользование ранее предоставленным ему в пользование земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.

ФИО1 является членом СТ «Восток - 1», с 2006 года. С 2009 года он является членом СНТ «Восток-1», ему предоставлен земельный участок №, площадью 799 кв.м., с кадастровым №, что подтверждается членской книжкой.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 799 +/-10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, р.<адрес>, СТ «Восток-1», участок №, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводческого участка. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Исходя из п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

Материалами дела подтверждается фактическое создание СНТ «Восток - 1» и предоставление этому товариществу земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Материалами дела также подтверждается членство ФИО1 в СНТ «Восток-1» и предоставление ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, садоводческое товарищество «Восток-1», участок №, входящего в состав земельного участка товарищества.

Данные обстоятельства также подтверждаются показанием допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6

ФИО8. пояснил, что истец, также как и он, является членом садоводческого товарищества «Восток-1» примерно с 2006-2007 года, их участки расположены по соседству. ФИО1 владеет земельным участком №. Каждый год ФИО1 обрабатывает свой земельный участок, собирает урожай.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность в порядке приватизации.

Суд полагает, что вопрос о передачи земельного участка в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества не ставится.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Оценив представленные доказательства с точки зрения относимости и допустимости, нахожу их достаточными для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации МО р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:22:030315:218, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, территория садоводческого товарищества «Восток - 1», в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 799 +/- 10 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, территория садоводческого товарищества «Восток - 1», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 29.06.2021.

Председательствующий