Решение № 2-4023/2020 2-4023/2020~М-4393/2020 М-4393/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-4023/2020

Дело № 2-4023/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Новиковой А.П.,

с участием представителя истца - адвоката Гудова А.В. (по ордеру), представителя ответчика - ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 являлся членом Жилищно-строительного кооператива <номер>, занимал двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Балансовая стоимость квартиры 8378 руб.

Пай в размере 8378 руб. выплачен полностью с августа 1987 г. по сентябрь 1992 г., в период брака с ФИО4.

29 августа 2010 г. ФИО3 умер.

ФИО3 13 июня 2002 г. оставил завещание, которым все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, он завещал ФИО2 (истцу по делу).

03 марта 2016 г. умерла ФИО4

Наследником по закону первой очереди после ее смерти является сын ФИО2 (истец по делу).

Дело инициировано иском ФИО2, в котором, ссылаясь на фактическое принятие наследства после смерти отца и матери, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен телефонограммой, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил участие своего представителя - адвоката Гудова А.В. (по ордеру), который заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода - ФИО1 (по доверенности) при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 111 и 113 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г., граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена ЖСК и получить в нем квартиру.

В соответствии со статьей 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Основания приобретения права собственности на момент полной выплаты пая ФИО3 в 1992 г. были предусмотрены Законом РСФСР «О собственности РСФСР» от 24 декабря 1990 г., согласно части 2 статьи 13 которого член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину тремя факторами: членство в кооперативе, пользование предоставленным имуществом и полная выплата паевого взноса.

Членство ФИО3, выплата пая полностью подтверждается справкой ЖСК-71 от 27 февраля 2002 г. <номер>

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что пай за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, был выплачен родителями истца - ФИО3 и ФИО4 в период нахождения их в браке, в связи с чем матери истца - ФИО4 принадлежала 1/2 доля в спорной квартире, как пережившей супруге, а наследственная доля после смерти ФИО3 составляет 1/2.

ФИО3 13 июня 2002 г. оставил завещание, которым все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, он завещал ФИО2. Доказательств того, что данное завещание было отменено или признано недействительным, сторонами не представлено и судом не установлено.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ответу Белгородской областной нотариальной палаты от 22 сентября 2020 г. исх. <номер>, наследственные дела к имуществу ФИО3 и ФИО4 не зарегистрированы.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, ФИО2 указал, что наследство после смерти отца и матери принято им фактически, так как он проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт, несет бремя содержания в полном объеме. В материалах дела имеются документы в подтверждение данных доводов.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель администрации г. Белгорода доводы истца не опроверг.

Суд полагает, что отсутствие регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не может являться препятствием для признания за истцом права собственности на данную квартиру в настоящее время.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на квартиру в порядке наследования признать обоснованными.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 29 августа 2010 г., и по закону после смерти ФИО4, умершей 03 марта 2016 г.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья