Решение № 2-4408/2019 2-4408/2019~М-3626/2019 М-3626/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-4408/2019

Дело № 2-4408/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Артеменко И.С.

При секретаре: Рокотянской О.А.

С участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании ордера, представителя ответчик ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, взыскании процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, взыскании процентов.

В обоснование требований указав, что земельные участки с кадастровыми номерами 34:345:030085:1288, 34:34:030085:1289 находятся в неразграниченной государственной собственности, на каком-либо праве не предоставлены.

На указанных земельных участках находится объект – незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером 34:34:030085:724, площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., принадлежащий на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт пользования ответчиком земельными участками, подтверждается актами обследования от 19.06.2018 № 4842, от 19.06.2018 № 4841.

Договор аренды земельного участка с между Истцом и Ответчиком не заключался.

Таким образом, Ответчик пользуется данным земельным участком без правоустанавливающих на него документов. В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным, в связи с чем Ответчик обязан вносить оплату за пользование земельным участком.

Однако ответчик обязательства по оплате за пользование земельным участком не исполнил.

Указывает, что с учетом положений статей 1, 65 Земельного кодекса РФ, на основании статей 1102, 1105 ГК РФ, истец вправе заявить требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком, так как ответчик при невнесении платы за землю неосновательно сберегает денежные средства за счет истца.

Размер подлежащего взысканию неосновательного обогащения, произведен исходя, из размера арендной платы за землю, обычно применяемого за аренду аналогичного имущества, с учетом площади участка, вида функционального использования земельного участка, от назначения объектов, расположенных на земельном участке в соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории муниципального образования город-герой Волгоград и указанного в договоре и извещениях к нему.

Мотивированный расчет неосновательного обогащения к исковому заявлению прилагается.

Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области за пользование земельным участком сумму неосновательного обогащения за период с 27.04.2012 по 30.06.2019 в размере 66 682,75 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.05.2012 по 10.06.2019 в размере 19 525,91 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области проценты начиная с 11.06.2019 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в период после вынесения решения от невыплаченной суммы в размере 66 682,75 руб. до дня фактического исполнения обязательства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчика просили применить срок исковой давности, представили свой расчет задолженности полагая расчет истца не верным.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений статей 1, 65 Земельного кодекса РФ, истец на основании статей 1102, 1105 ГК РФ, вправе заявить требование о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения за пользование земельным участком, так как ответчики при невнесении платы за землю неосновательно сберегают денежные средства за счет истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

По настоящему делу судом установлено следующее.

земельные участки с кадастровыми номерами 34:345:030085:1288, 34:34:030085:1289 находятся в неразграниченной государственной собственности, на каком-либо праве не предоставлены.

На указанных земельных участках находится объект – незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером 34:34:030085:724, площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., принадлежащий на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт пользования ответчиком земельными участками, подтверждается актами обследования от 19.06.2018 № 4842, от 19.06.2018 № 4841.

Договор аренды земельного участка с между Истцом и Ответчиком не заключался.

Таким образом, Ответчик пользовался данным земельным участком без правоустанавливающих на него документов и обязан вносить оплату за пользование в силу статей 1 и 65 Земельного кодекса РФ, так как использование земли в Российской Федерации является платным.

Однако ответчик не исполняет обязательства по оплате за пользование земельным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст.1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как видно из изложенного отношения, регулируемые нормами ст.1102 и 1105 ГК РФ тесно связаны с определением правообладателя имущества, которое используется без установленных оснований.

Данное толкование основано на содержании нормы ст.209 ГК РФ, согласно которой лишь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом правил части 1 статьи 56 ГПК РФ истец по настоящему делу обязан доказать: факт пользования имуществом ответчиком в определенный период, отсутствие правовых оснований для такого пользования, размер неосновательного обогащения.

Представленный суду расчет со стороны истца суд признает обоснованным и подлежащим применению в данном споре.

Вместе с тем, доводы стороны ответчика о применения срока исковой давности в связи со следующим.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Заявлено требование о взыскании задолженности за период с 27.04.2012, в то время как исковое заявление подано в суд 25.06.2019, следовательно взысканию подлежит задолженность начиная с 25.06.2016.

Таким образом, ко взысканию подлежит неосновательное обогащение в размере 52 269,89 руб.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.06.2016 по 10.06.2019 составляет в размере 12 850,52 руб.

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взымаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

С учетом изложенного суд полагает подлежащие удовлетворению требования о взыскании процентов начиная с 11.06.2019 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в период после вынесения решения от невыплаченной суммы в размере 52 269,89 руб. до дня фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход муниципалитета подлежит взысканию государственная пошлина в размере –2 153,61 руб., рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, взыскании процентов, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области за пользование земельным участком сумму неосновательного обогащения за период с 25.06.2016 по 30.06.2019 в размере 52 269,89 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.06.2016 по 30.06.2019 в размере 12 850,52 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области проценты начиная с 11.06.2019 исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в период после вынесения решения от невыплаченной суммы в размере 52 269,89 руб. до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального бюджета город – герой Волгоград государственную пошлину в размере 2 153,61 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлено 26.08.2019 года.

Судья: подпись Артеменко И.С.