Решение № 2-579/2019 2-579/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 3 апреля 2019 г. по делу № 2-579/2019

г.Луга 4 апреля 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 579/2019

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Дубининой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали о том, что зарегистрированы и проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, кроме них в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

При обращении в администрацию Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации ФИО1 и не использование ею права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указывают, что с момента рождения ФИО1 (до брака Бейтан) до 2.02.2003 г., проживала без регистрации по адресу <адрес> затем с 3.02.2003 г. по 19.11.2006 г. по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет, что проживала без регистрации места жительства с рождения и до февраля 2006 года, паспорт ею получен на основании решения Лужского городского суда от 22.08.2005 г.

ФИО4, представляющая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, интересы истцов, поддерживает заявленные исковые требования по указанным основаниям.

Ответчик администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области явку в судебное заседание представителя не обеспечила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Администрацией Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> с учетом членов семьи <данные изъяты>

Как следует из справки Ф-9, от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире с 20.11.2006 года зарегистрировано место жительства истца ФИО1 и <данные изъяты>

Решением Лужского городского суда от 22.08.2005 г. по гражданскому делу №2-695/2005 г. установлен факт имеющий юридическое значение, о том, что ФИО5 на 6.02.1992 г. имела постоянное место жительства на территории РФ. При этом в решении суда указано о проживании ФИО5 без регистрации по адресу <адрес> (л.д.18).

Администрацией Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района 24.12.2018 г., ФИО1 отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства ФИО1 за период с 2.09.2001 г. - 20.11.2006 года и не использования права на приватизацию в указанный период (л.д. 22).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира, кадастровый №, является муниципальной собственностью муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района (л.д.19-21).

По сведениям Лужского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) указанная квартира не приватизирована.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузала площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., шкафа площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.25-26).

Свидетель Б.О.В. показала, что ФИО1 является ее родной сестрой. Изначально они жили с родителями по адресу <адрес>, в 2003 году переехали по обмену в квартиру по адресу кадастровый №, она сама выехала из данной квартиры два года назад. Дети у сестры родились в этой квартире, сестра долгое время жила без регистрации, поскольку родители ее не прописали.

Свидетели С.О.Н. и И.Н.М. подтвердили факт проживания ФИО1 в указанных жилых помещениях в спорный период.

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получали.

В связи с чем, суд полагает, что истцы имеют право на получение в общую долевую собственность в размере 1/3 доли каждая данное жилое помещения в порядке приватизации.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <размер площади жилого помещения> кв.м. кадастровый № за:

-ФИО1 <персональные данные> зарегистрированной по адресу: <адрес>

- ФИО2 <персональные данные> зарегистрированной по адресу: <адрес>

- ФИО3 <персональные данные> зарегистрированной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 9.04.2019 г.

47RS0012-01-2019-000276-30