Решение № 2-2862/2017 2-2862/2017 ~ М-2398/2017 М-2398/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-2862/2017

(№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Рябченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГИА к администрации городского округа Истра о признании права собственности,

третье лицо АО «Мосводоканал»,

у с т а н о в и л:

Истица ГИА обратилась в суд с иском к администрации городского округа Истра о признании права собственности на основании ст.3 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на земельный участок площадью 1670 кв.м. по адресу (адрес). В обоснование указала, что ей принадлежит дом, часть дома, гараж на указанном земельном участке, пользуется участком с 1991 года на основании совместного решения администрации и президиума профкома МПГУ имени В.И. Ленина.

В судебном заседании представитель истицы НГИ иск поддержала и пояснила, что от земельного участка до реки 550 метров.

Представитель администрации городского округа Истра ААЮ возражал по тем основаниям, что согласно заключения территориального отдела Главного управления архитектуры Московской области испрашиваемый участок полностью расположен в границах 2 пояса зоны санитарной охраны водных объектов ( безымянный ручей, впадающий в (адрес)), земельный участок в установленном порядке не сформирован, земельный участок превышает на 170 кв.м. размер участка указанный в списке №1 заседания земельной комиссии и размер 1670 кв.м. превышает предельный размер под заявленные цели.

Представитель третьего лица АО «Мосводоканал» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено следующее.

Приказом Московского педагогического государственного университета (№) от (Дата обезличена) переданы в собственность земельные участки к приватизированным домам в пределах норм установленных для Истринского района с соответствующим отчуждением участков от земель АБС «Павловская Слобода» принадлежащим университету ряду лиц в том числе ГИА

Постановлением Главы Истринского района от (Дата обезличена) прекращено право пользования на земельный участок площадью 1 га Агробиостанции МГПУ им. Ленина в районе с. Павловская Слобода и участок передан в ведение Администрации Павло-Слободского сельского округа.

ГИА является собственником дома, части дома, гаража по адресу (адрес).

Письмом Администрации Истринского муниципального района от (Дата обезличена) ГИА в предварительном согласовании предоставления земельного участка отказано по тем основаниям, что участок расположен в границах 2 пояса зоны санитарной охраны водных объектов.

Суду представлено заключение Главного управления Архитектуры и Градостроительства Московской области, согласно которого участок по адресу (адрес) расположен полностью во 2 поясе зоны санитарной охраны водных объектов.

Пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 5 пп.14 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы установлены Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР от (Дата обезличена) (№) "О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения" и санитарно-эпидемиологическими правилами (№) "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения (адрес)".

В соответствии с п.2 «Положения о зоне санитарной охраны Рублевского водопровода и источников его питания» (Приложение №1 к Постановлению СНК РСФСР от (Дата обезличена) (№) "О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения") "во 2-ой пояс включается территория, смежная с первым поясом, непосредственно окружающая источники питания Рублевского водопровода, реки Москву и Истру с их притоками в следующих границах: начиная со станции ФИО1 пост Западной ж.д., граница идет на Дом отдыха НКПС и далее по правому берегу р. Москвы через селения Троицкое-Лыково и Строгино, отсюда на Ново-Никольскую фабрику селения Козино, Дедово, Марьино, Задорино, Алексеевское, Снопово, бывший кожзавод "Солнце", селение Ожогино, Поповку, Гречнево, Кузнецово, Зыково, Карцево, Филатово, ФИО2, Андреевское, Бережки и далее по реке Москве на селения Васильевское, Кубинское, Петелино, Сидоровское, Щедрино и по линии Западной ж.д. до станции ФИО1 пост".

В соответствии с Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР от (Дата обезличена) (№) "О санитарной охране Московского водопровода и источников его водоснабжения" земельный участок площадью 1670 кв.м. по адресу (адрес) входит во 2-ой пояс зоны санитарной охраны.

Поскольку истребуемый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу (адрес) полностью расположен в границах 2 пояса зоны санитарной охраны водных объектов, то он ограничен в обороте, не может быть предоставлен в частную собственность.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ГИА о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу (адрес) отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена).