Решение № 2-295/2025 2-295/2025~М-252/2025 М-252/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-295/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» августа 2025 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Вострикова Е.Ф.,

при секретаре: О. Я.В.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к Администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что с 2006 год истцы прописаны и проживают в квартире <адрес>. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит по праву собственности А.Л.В.. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени документы на жилое помещение надлежащим образом оформлены не были.

С 2006 года истцы добросовестно осуществляли владением данным имуществом. Не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах квартиры и земельного участка, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сбора также коммунальных платежей.

В течение всего периода владения квартирой и земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом, с момента вселения истцов в квартиру прошло более 15 лет, в связи с этим, истцами приобретено право собственности на жилое помещение на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, так как на протяжении всего этого времени они добросовестно, открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом, как своим собственным.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истцы просят признать право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 66,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за истцами ФИО2, ФИО1.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в иске и представленные в деле доказательства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в своей телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении требований наставивал.

Представитель ответчика Администрации Костино-Логовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истцы более 15 лет проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно владеют и пользуются данной квартирой и земельным участком открыто, добросовестно, несут все расходы по содержанию и обслуживанию недвижимого имущества, считают себя полноправными собственниками.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.08.2025 № КУВИ-№

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 66,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с паспортом: серия № №, выдан Отделом внутренних дел Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с паспортом: серия № №, выдан ТП в с. Мамонтово Межрайонного отдела № УФМС России по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, А.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, А.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО4.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По мнению суда, в судебном заседании в полной мере установлены основания приобретения истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Притязаний со стороны третьих лиц на указанную недвижимость не имеется, что позволяет суду удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении иска, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право совместной собственности на квартиру общей площадью 66,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Е.Ф. Востриков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.