Решение № 2-12408/2025 2-12408/2025~М-8209/2025 М-8209/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-12408/2025

Дело №

УИД: 50RS0№-84


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

28 октября 2025 года

Видновский городской суд <адрес> в составе судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 Викторовича к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что19.08.2022г. между сторонами расторгнут брак. Ответчик проживает и зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, д. Горки, <адрес>. Собственником жилого помещения являлся отец истца ФИО5, который умер 02.07.2021г. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 не заводилось. 31.07.2025г. Истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении снятии с регистрационного учета., которое было получено ответчиком 12.08.2025г. До настоящего времени требования истца не выполнены. В связи с чем последовало обращение в суд.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заслушав помощника Видновского прокурора, заключившего об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности, доводы стороны по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании решения мирового судьи 11 судебного участка Видновского судебного района <адрес> расторгнут брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1

В соответствии с Выпиской из домовой книги в жилом доме расположенному по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, д. Горки, <адрес>. постоянно зарегистрирована по месту жительства: ФИО6

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, д. Горки, <адрес>. Другая ? доли принадлежала отцу истца – ФИО7, который умер 02.07.2021г.

Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.

Самостоятельного права пользования жилым помещением у ответчика нет, родственных связей с собственником нет, договора аренды с собственником нет.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая по существу возникший спор, суд, применив вышеуказанные нормы права, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из того, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, какого-либо дополнительного соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиками не имеется, регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника жилого помещения.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями) прекращение права пользования жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета.

В случае прекращения права пользования ответчика жилым помещением он подлежит выселению без предоставления другого жилища и снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административным актом производным от права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание отсутствие семейных отношений между собственниками жилого помещения и ответчиками, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков не приобретшим право пользования данным жилым помещением и как следствие снятие с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> – <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу : <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>;

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, д. Горки, <адрес>.

Снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Ленинский, д. Горки, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Гоморева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ