Решение № 2-3514/2017 2-3514/2017~М-3203/2017 М-3203/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-3514/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - <адрес> в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Казенному учреждению <адрес> – <адрес> «Центр социальных выплат» о признании права на выплату компенсации расходов по оплате за найм жилого помещения, возложении обязанности по выплате компенсации расходов по найму жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Казенному учреждению <адрес> – <адрес> «Центр социальных выплат» о признании права на выплату компенсации расходов по оплате за найм жилого помещения, возложении обязанности по выплате компенсации расходов по найму жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что имеет льготы, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №5-ФЗ «О ветеранах».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением об оплате компенсации в размер <данные изъяты> расходов на занимаемое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлен ответ со ссылкой на ст.16 Федерального закона «О ветеранах» о том, что истцу назначена компенсация расходов по оплате жилого помещения в размере 737 рублей 47 копеек.

Полагая решение ответчика незаконным, истец просит признать за ним право на выплату компенсации расходов за найм жилого помещения в размере <данные изъяты>% занимаемой жилой площади, расположенной по адресу <адрес>; возложить обязанность на ответчика по выплате истцу компенсации расходов по найму жилого помещения в размере <данные изъяты> занимаемой жилой площади за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 790 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание истец, представитель ответчика, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно удостоверения серии ВВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет права и льготы, установленные п.1 ст.16 Федерального закона «О ветеранах».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Рябиновая <адрес>», в лице АО «Ипотечное агентство <адрес>» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю во временное владение и пользование жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. арендная плата установлена в размере 29 256 рублей за один календарный месяц.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><адрес>», за период <данные изъяты> истцом уплачено ООО «<данные изъяты><адрес>» 144 832 рубля 34 копейки, в том числе за найм 119 716 рублей 34 копейки.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №5-ФЗ «О ветеранах», ветеранам боевых действий предоставляется следующая мера социальной поддержки - компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере <данные изъяты>: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади).

Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим;

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Казенное учреждение <адрес> – <адрес> «Центр социальных выплат» с заявлением о компенсации расходов на оплату занимаемого жилого помещения.

Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу назначено компенсация за жилое помещение как ветерану боевых действий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 737 рублей 47 копеек в месяц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела, положения Федерального закона «О ветеранах», предусматривающего меры социальной поддержки, необходимо рассматривать в системном единстве с нормами жилищного и гражданского законодательства, регулирующими вопросы оплаты жилого помещения (статьи 30 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 671 и 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Жилое помещение, предоставленное истцу в наём (аренду) находится в собственности ООО «Рябиновая <адрес>», а согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда, плата за жилое помещение включает в себя размер платы за жилое помещение, устанавливаемый по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения в соответствии со ст.682 ГК РФ.

Собственник жилого помещения арендуемого истцом ООО «Рябиновая <адрес>», реализовало свое право, предусмотренное п.2 ст.30 ЖК РФ, ст.671 ГК РФ, сдав в аренду за определенную плату принадлежащее ему жилое помещение, за что установил арендную плату, являющуюся доходом непосредственно собственника.

По договору найма жилого помещения собственник возложил на истца обязанность по самостоятельному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании на основании заключенных договоров об оказании услуг.

Таким образом, при назначении истцу компенсации расходов за жилое помещение в расчет принимаются только расходы нанимателя на плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расходы по аренде жилого помещения возмещению со стороны ответчика не подлежат.

При изложенных обстоятельствах, решение ответчика о размере компенсации расходов по оплате жилого помещения, является обоснованным, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Казенному учреждению <адрес> – <адрес> «Центр социальных выплат» о признании права на выплату компенсации расходов по оплате за найм жилого помещения, возложении обязанности по выплате компенсации расходов по найму жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 03 июля 2017 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов