Решение № 2-2138/2019 2-2138/2019~М-1613/2019 М-1613/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2138/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользования Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию администрации <адрес> (далее КУИиЗ) об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировал тем, что весной 2009 г. вступил в члены ДНТ «Таежный», членская книжка выдана на отца заявителя ФИО2 В 2009 г. построил жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется им до настоящего времени, в доме подведена система электроснабжения. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать дом в собственность в установленном порядке, так как права на земельный участок не оформлены. Земельным участком пользуется с 2009 г., самовольно земельный участок не захватывал, пользование земельным участком началось до 2010 г. В Комитете по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ему было отказано в выделении земельного участка и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного порядка, он не может установить, что пользуется земельным участком с 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебном заседании заявитель ФИО1 и его представитель ФИО3 по доверенности, поддержали заявленные требования. Также суду показали, что факт пользования земельным участком подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ Также имеется акт приема – передачи техники, приобретенной истцом в ООО «Мега-Техника» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель КУИиЗ <адрес> ФИО4 по доверенности не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит заявление ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он является соседом ФИО1 В доме по адресу: <адрес> ФИО1 постоянно проживает с 2009 г.-2010 года со своей супругой, дом построил в 2009 году.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что он является отцом заявителю. Весной 2009 года его сын ФИО1 построил дом по вышеуказанному адресу и в начале 2010 г. стал проживать в нем со своей супругой.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Также факт пользования заявителем земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ Также имеется акт приема – передачи техники, приобретенной истцом в ООО «Мега-Техника» от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пос. таежный, <адрес>, и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.

Верно: Судья Номогоева З.К.

Секретарь Цырендашиева Е.Ц.

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №.