Решение № 2-251/2017 2-251/2017~М-198/2017 М-198/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-251/2017

Дело №2-251/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Истоминой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 24 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области обратилась в суд с исковыми требованиями к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области о лишении права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельхозназначения: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО26, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, передаче в муниципальную собственность муниципальному образованию Костылевского сельсовета земельных долей общей площадью 218,56га.

Определением судьи Куртамышского районного суда Курганской области от 13.04.2017г. в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО25

Представитель истца Администрации Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области ФИО23, надлежащим образом извещенный о дне и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО14, ФИО15, ФИО30, место жительства которых неизвестно, адвокат Ведерникова М.А. с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО24, ФИО25 извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям и телефонограмме с исковыми требованиями согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО22, ФИО19, ФИО20 представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Куртамышского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу статьи 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункты 1 - 7) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

27.12.1991 был издан Указ Президента Российской Федерации N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", которым было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 должны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Администрации Куртамышского района Курганской области № 292 от 02.12.1992г. постановлено выдать государственный акт на землю в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «Родники» согласно прилагаемого списка в количестве 276 человек.

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 стали собственниками земельных долей по 13,66га каждый, расположенных в ТОО «Родники».

07.12.2005г. в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1796200кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, местоположение: Курганская область, район Куртамышский, д. Черноборье, в границах ТОО «Родники», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, истец составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке указаны, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 N 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» действовавшем до 22.05.2012 сообщения о невостребованных земельных долях подлежали опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».В 2014г. в газете «Новый мир» выпуск от 12.12.2014г. Администрацией Куртамышского района Курганской области опубликовано уведомление о формировании земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Угловского сельсовета Куртамышского района, из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли.

20.12.2016г. в районной газете «Сельский вестник», а также на сайте администрации Куртамышского района Курганской области и информационном щите в с. Костылево Куртамышского района Курганской области опубликовано сообщение о проведении 15.03.2017г. общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

В связи с тем, что собрание не состоялось (справка Администрации Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области № 153 от 21.03.2017г.) постановлением Администрации Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области № 10 от 21.03.2017г. утвержден список невостребованных земельных долей граждан на территории Костылевского сельсовета. В данный список включены доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО26, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО29, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно наследственному делу наследство после смерти ФИО10 принял ФИО24, после смерти ФИО5 наследство приняла ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО29 наследство приняла ФИО22, после смерти ФИО8 наследство приняла ФИО21, после смерти ФИО26 наследство приняли ФИО19, ФИО20

После смерти ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО11 наследственных дел не заведено, однако имеются наследники фактически принявшие наследство.

После смерти ФИО11 фактически наследство принял ФИО25

В части иска к ФИО19, ФИО20 о лишении права собственности на земельные доли, а также о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО26 представитель истца ФИО23 отказался.

Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО24, ФИО25 не зарегистрировали земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ею в течение трех и более лет подряд, а также не возражали передать Администрации Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области право собственности на указанные выше земельные доли.

Ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО16, место жительства которых неизвестно, не передали принадлежащие им доли, не распорядились ей иным образом в течение трех и более лет подряд, место их нахождения неизвестно, то есть имеются основания для удовлетворения исковых требований в данной части.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО22 является собственником земельного участка в границах ТОО «Родники» д. Черноборье, Куртамышский район, Курганская область, зарегистрированного надлежащим образом 04.07.2016г., в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО22 о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО29

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, согласно положениям гражданского законодательства, действующим на дату открытия наследства, определяемой законодателем смертью наследодателя, в редакции закона до внесения изменений в пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступивших в силу, невостребованные земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок при отсутствии иных наследников считаются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Отсюда следует, что муниципальное образование не лишено возможности обратиться с иском о праве на невостребованные земельные доли умерших лиц к органу, полномочному представлять интересы государства в отношении выморочного имущества (земельные доли, принадлежащие ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9).

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованными государством.

Учитывая, что процедура признания спорных земельных долей невостребованными была начата истцом в период действия закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 13.05.2008г., и продолжена в 2016году в период действия данного Закона в редакции от 23.06.2014г., истцом была соблюдена, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований в части признания права муниципальной собственности на земельные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области на земельные доли: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III КН-09 № от 20.01.1995г.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- V № от 04.08.1994г.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- V № от 04.08.1994г.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ- V № от 04.08.1994г.; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГр., на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V № от 04.08.1994г.; по 13,66га каждому, всего 177,58га, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения в пределах земельного участка площадью 1796200кв.м. с кадастровым номером № в границах ТОО «Родники» Куртамышского района Курганской области.

В остальной части исковых требований Администрации Костылевского сельсовета Куртамышского района Курганской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2017г.

Судья Н.Д.Дзюба