Решение № 2-403/2018 2-403/2018 ~ М-238/2018 М-238/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-403/2018

Дело № 2-403/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 27 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в Омский районный суд <адрес> к администрации Омского муниципального района <адрес> с исковыми требованиями о признании права собственности на часть жилого дома, земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО2, которому на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» указанная квартира была передана в собственность ФИО2. Заключив договор от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не обратился за оформлением квартиры в регистрирующий орган, но заселился и проживал в ней со своей семьей. В 1993 году супруг истца зарегистрировал право собственности только на земельный участок, оригинал документа утерян, где содержатся сведения о предоставлении наследодателю земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. При обращении к нотариусу за оформлением наследства истец получила отказ, так как при жизни ФИО2 свои права на имущество не оформил надлежащим образом. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются: супруга ФИО1, дочь ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путинцево, <адрес>, помещение 1Ч и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Путинцево, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать за собой право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путинцево, <адрес>, помещение 1Ч.

Представитель истца ФИО1 ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО14, жене ФИО14.

ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями указаны: ФИО2, ФИО1.

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями указаны: ФИО2, ФИО1.

ФИО6 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене ФИО15.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО2, наследниками по закону являлись: ФИО1 – супруга наследодателя, ФИО4, ФИО3 – дети наследодателя.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО2 является истец.

Согласно ответу исполнительного директора Нотариальной палаты <адрес> ФИО12, сведений о наследственном деле после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Наследники ФИО3 с заявлением о принятии наследства по праву представления не обращались, иного материалы дела не содержат.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 на основании типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение площадью 42,8 кв.м., в <адрес>, в селе <адрес>.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан с-з «Новоомский» <адрес> передает в собственность ФИО2 квартиру, площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации Новоомского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту передачи жилого дома в частную собственность ФИО2 и ФИО1 передается жилой <адрес>, площадью 75,4 кв.м., расположенный по <адрес>, в селе <адрес> с надворными постройками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», общая площадь части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, 1Ч составляет 76,3 кв.м., жилая площадь 43,6 кв.м.

По информации, представленной Государственным предприятием <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на часть строения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО10, д. Путинцево, <адрес>, 1Ч, отсутствуют. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, представленная названным учреждением, содержит сведения об объекте – части строения, инвентарный №Ч-А, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО10, д. Путинцево, <адрес>, 1Ч, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения об обременениях объекта недвижимости на дату составления – отсутствуют.

Из архивной справки, представленной администрацией Новоомского сельского поселения <адрес> о гражданах, проживающих в квартире по адресу: <адрес>, д. Путинцево, <адрес>, в период с 1997 года по настоящее время имеются следующие сведения. По сведениям похозяйственной книги №, лицевой счет 1, стр. 2 1997-2001 годы по указанному адресу проживали следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена. По сведениям похозяйственной книги №, лицевой счет 11, стр.ДД.ММ.ГГГГ-2007 годы по указанному адресу проживали следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена. По сведениям похозяйственной книги №, лицевой счет <***>, стр.ДД.ММ.ГГГГ-2011 годы по указанному адресу проживали следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь. По сведениям похозяйственной книги №, лицевой счет 3, стр.ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы по указанному адресу проживали следующие граждане: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь. По сведениям выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, стр.ДД.ММ.ГГГГ-2017 годы по указанному адресу проживали следующие граждане: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава хозяйства, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь.

Согласно копии лицевого счета №, выданной администрацией Новоомского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> в <адрес>, в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что право собственности на часть жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, не было зарегистрировано ФИО2 при жизни в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти супруга ФИО2 посредством пользования и проживания в спорном жилом помещении.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Учитывая то обстоятельство, что истец приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживания в жилом помещении, которое является предметом спора, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, иные участники процесса возражений по существу заявленных исковых требований не представили, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью 76, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Путинцево, <адрес>, помещение 1Ч.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путинцево, <адрес>., помещение 1Ч, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный с уд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2018 года.