Решение № 2-449/2026 2-449/2026~М-89/2026 М-89/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-449/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2026 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Р.И.,

при секретаре Зуевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-449/2026 (УИД 71RS0013-01-2026-000153-52) по иску Государственного учреждения Тульской области «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», действующего в интересах недееспособного ФИО2, к ФИО1, ООО «Хартия», ООО «СтройТехМонтаж», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула, Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения,

установил:

ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», действующее в интересах недееспособного ФИО2, обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ООО «Хартия», ООО «СтройТехМонтаж», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула, Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что в учреждении на полном государственном обеспечении, постоянном проживании и регистрационном учете находится ФИО2, который по решению <адрес> ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным.

ФИО2, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>.

Собственником оставшейся доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости является ответчик ФИО1

Как указывает истец, действуя в интересах ФИО2, за жилое помещение – <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>, исходя из сведений платежных документов, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.

Полагает, что в силу наличия задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, возникла необходимость определения порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения.

Обосновывая так свои исковые требования, истец, действуя в интересах ФИО2, просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: ФИО3 <адрес><адрес>, <адрес>, в размере 1/2 доли всех платежей, возложив обязанность на ООО «Хартия», ООО «СтройТехМонтаж», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области» выдавать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилья по адресу: ФИО3 <адрес>, комнаты № и №, в размере 1/2 части платежей на каждого собственника.

В судебное заседание представитель истца – ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», действующего в интересах недееспособного ФИО2, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, истец письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав исковые требования; возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не представил.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, к таким выводам суд приходит, исходя из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Ответчик ФИО2, не сообщил суду о причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона, считает данное лицо, получившее судебное извещение, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представители ответчиков ООО «Хартия», ООО «СтройТехМонтаж», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Областной единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1, п. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Требованиями ст. 249 ГК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>, в 1/2 доли в праве в общей долевой собственности, за каждым, зарегистрированы за ФИО2 и ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения <адрес> городского суда ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п. ФИО3 <адрес>, признан недееспособным.

Согласно справке №, составленной ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на полном государственном обеспечении и регистрационном учете по адресу учреждения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Регистрационным досье от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 подтверждается, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ФИО3 <адрес><адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>, являются ФИО2 и ФИО1, который состоит на регистрационном учете по месту жительства в квартире.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1 ст.169 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Сведений о том, что начисления за коммунальные услуги в <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>, осуществляется по приборам учета, суду не представлено.

Вместе с тем начисления за услуги теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, взносы на капитальный ремонт и иные коммунальные услуги производятся соответствующими организациями, полномочными осуществлять такие начисления, что подтверждается, в том числе, представленными квитанциями об оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно сообщению ООО «Хартия» от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>, открыт счет № на имя ФИО1, начисления производятся на одного человека. Задолженность по обращению с ТКО за период с марта 2019 года по февраль 2026 года составляет 4 550 руб. 55 коп.

Как следует из представленной Фондом капитального ремонта Тульской области информации от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по взносам за капитальный ремонт в отношении жилого помещения – <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес>, по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70 422 руб. 96 коп., из которых 45 174 руб. 33 коп. – взносы на капитальный ремонт, 25 248 руб. 63 коп. – пени.

Как следует из справки об образовавшейся задолженности по состоянию на март 2026 года №, представленной АО «ОЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по содержанию жилья перед ООО «СтройТехМонтаж» составляет 47 456 руб. 63 коп., пени – 31 010 руб. 61 коп., долг за прошлый период перед ООО «Служба коммунальных ресурсов» составляет 79 181 руб. 70 коп., обращение с ТКО перед ООО «Хартия» - 4 707 руб. 22 коп., пени – 7 293 руб. 76 коп., задолженность по услуге отопления перед ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» составляет 177 865 руб. 10 коп., пени – 237 523 руб. 99 коп., задолженность по взносам за капитальный пемонт перед Фондом капитального ремонта Тульской области составляет 45 174 руб. 33 коп., пени – 25 248 руб. 63 коп., а всего задолженность составляет 655 461 руб. 97 коп.

Одновременно судом установлено, что между ФИО2 и ФИО1 соглашения об определении порядка и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке ими не достигнуто.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», действующего в интересах недееспособного ФИО2, об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с размером принадлежащей указанному лицу доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, составляющую 1/2 доли в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственного учреждения Тульской области «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», действующего в интересах недееспособного ФИО2, к ФИО1, ООО «Хартия», ООО «СтройТехМонтаж», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула, Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, - удовлетворить.

Определить долю ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пос. ФИО3 <адрес>, (паспорт серии № №, выдан отделом <адрес> ФИО3 <адрес> в <адрес>), в расходах оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ФИО3 <адрес><адрес>, <адрес>, в размере 1/2 долей платежей.

Возложить на ООО «Хартия» обязанность заключить с ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ФИО3 <адрес>, (паспорт серии № №, выдан <адрес> ФИО3 <адрес> в <адрес>), в интересах которого действует ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за обращение с ТКО, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес><адрес>, <адрес>, исходя из определенной для него доли.

Возложить на ООО «СтройТехМонтаж» обязанность заключить с ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ФИО3 <адрес>, (паспорт серии № №, выдан ФИО9 по ФИО3 <адрес> в <адрес>), в интересах которого действует ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание жилья, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес><адрес>, <адрес>, исходя из определенной для него доли.

Возложить на ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» обязанность заключить с ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ФИО3 <адрес>, (паспорт серии № №, выдан <адрес> ФИО3 <адрес> в <адрес>), в интересах которого действует ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за отопление, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес><адрес><адрес>, исходя из определенной для него доли.

Возложить на Фонд капитального ремонта Тульской области обязанность заключить с ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ФИО3 <адрес>, (паспорт серии № №, выдан ФИО10 ФИО3 <адрес> в <адрес>), в интересах которого действует ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы по взносам на капитальный ремонт, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес><адрес>, <адрес>, исходя из определенной для него доли.

Возложить на ООО «Хартия», ООО «СтройТехМонтаж», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула, Фонд капитального ремонта Тульской области обязанность производить ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ФИО3 <адрес>, (паспорт серии № №, выдан ФИО11 по ФИО3 <адрес> в <адрес>), в интересах которого действует ГУ ТО «Дом социального обслуживания «Кимовский дом заботы», расчет платы соразмерно указанной доли с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа на оплату соответствующей коммунальной услуги.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 апреля 2026 года.