Решение № 2-3818/2021 2-3818/2021~М-3104/2021 М-3104/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-3818/2021

Дело №

УИД53RS0№-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Великого Новгорода и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Великого Новгорода ФИО2,

при секретаре Анциферовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права на приватизацию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании за ним права на приватизацию части жилого помещения, а именно ? доли в <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения истец является собственником ? спорной квартиры. Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире, делает ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные расходы в полном объеме. Собственником другой ? доли квартиры является Администрация Великого Новгорода. На обращение к ответчику с заявлением о заключении с истцом договора социального найма на ? доли указанной выше квартиры, ФИО1 получал ответ о невозможности заключения с ним данного вида договора в виду отсутствия ордера, либо иного документа, подтверждающего право граждан на занятие жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Великого Новгорода и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Великого Новгорода ФИО2 в судебном заседании исковые требования полагала заявленными необоснованно, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в письменных возражениях, приобщенных к материала дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Регулирование вопросов, связанных с приватизацией муниципальных жилых помещений, осуществляется Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 1 Закона о приватизации приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На территории Великого Новгорода действуют правила передачи жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации, установленные «Положением о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода», утвержденным постановлением Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Положение).

Проверка документов и прием заявлений на приватизацию жилищного фонда осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилищного фонда Великого Новгорода», утвержденного постановлением Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №.Муниципальное казённое учреждение Великого Новгорода «Управление по хозяйственному и транспортному обеспечению Администрации Великого Новгорода», действующее от лица Администрации Великого Новгорода, оказывает муниципальную услугу согласно вышеуказанному регламенту.

Согласно пункту 1.2 положения о приватизации муниципального жилого фонда Великого Новгорода приватизация муниципального жилищного фонда, осуществляется путем бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма.

Из представленных материалов дела судом установлено, что однокомнатная квартира № с условным №, расположенная по адресу: <адрес>, было передано в равную долевую собственность в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 (договор передачи жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство (реестровый № открывшееся после <данные изъяты> В состав наследственного имущества входила 1/2 доли в праве на <адрес>. Право собственности на указанную долю перешло к государству в лице Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Великому Новгороду, о чем имеется запись о регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии указанную долю в праве собственности на квартиру Инспекция Министерства РФ по налогам и сборам по Великому Новгороду передала комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Великого Новгорода, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих возражений, представитель истца ссылается на тот факт, что 1/2 доли в праве собственности не передана истцу в пользование и не предоставлена иным лицам, в связи с невозможностью предоставления части жилого помещения.

Согласно пункту 1.6 положения о приватизации муниципального жилого фонда Великого Новгорода с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № объектами приватизации жилищного фонда в Великом Новгороде являются отдельные квартиры, комнаты гостиничного типа, жилые помещения (комнаты) в коммунальных квартирах и комнаты.

Согласно пункту 1.2 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилищного фонда Великого Новгорода» № от ДД.ММ.ГГГГ правом на получение муниципальной услуги обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма на территории Великого Новгорода.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из системного толкования норм действующего законодательства следует, что законом не предусмотрено оснований для обязания собственника жилого помещения (или его части) произвести отчуждение принадлежащего ему имущества по мимо его воли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доля в праве собственность не может являться объектом приватизации, а следовательно исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права на приватизацию ? доли в жилом помещении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.И. Антонова