Решение № 2А-1763/2018 2А-87/2019 2А-87/2019(2А-1763/2018;)~М-1856/2018 М-1856/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2А-1763/2018Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) - Гражданские и административные Копия Дело № 2а-87/2019 Именем Российской Федерации 22 января 2019 года г. Рязань Судья Октябрьского районного суда г. Рязани Монахова И.М., при секретаре Сурковой К.А., с участием представителя административного истца ФИО1, действующего на основании Доверенности, представителя административного ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании Доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда г. Рязани административное дело по административному исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Рязанской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате налога и пеней, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Рязанской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате налога и пеней, мотивируя тем, что согласно сведениям, поступившим из ФГУ «Земельная кадастровая палата» в порядке п. 4 ст. 85 НК РФ, административный ответчик владел на праве собственности следующими земельными участками: - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - № расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ, дата отчуждения: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес> дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ. В 2017 году начислен земельный налог за 2014 год в сумме <данные изъяты> рублей, оплата налога в сумме <данные изъяты> рублей. В 2017 году начислен земельный налог за 2016 год в сумме <данные изъяты> рубля, оплата налога в сумме <данные изъяты> руб. По состоянию на 28.08.2018г. числится задолженность по земельному налогу в сумме <данные изъяты> рублей. За неуплату земельного налога налогоплательщику начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. Согласно Выписке ФГУП «Ростехинвентаризаци», представленной в порядке п. 4 ст. 85 НК РФ, административный ответчик владел на праве собственности следующим недвижимым имуществом: - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - гараж, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ, дата отчуждения: ДД.ММ.ГГГГ В 2017 году начислен налог на имущество физических лиц за 2016 год в сумме <данные изъяты> рублей, оплата налога в сумме <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по налогу на имущество физических лиц составляет <данные изъяты> рублей. За неуплату налога начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. Ранее административному ответчику направлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием расчёта сумм налогов, подлежащего уплате в бюджет, которое направлено почтой ДД.ММ.ГГГГ В связи с неуплатой налогов и возникновением недоимки административному ответчику направлено требование об уплате налога и пеней № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Срок исполнения по требованию ДД.ММ.ГГГГ. Требование было направлено в адрес налогоплательщика почтой ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени обязанность по уплате земельного налога, налога на имущество и пени административным ответчиком не исполнена. Ранее Инспекцией было направлено заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебный приказ в отношении ФИО2 был отменен. На основании изложенного, административный истец просит взыскать с административного ответчика ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, задолженность в сумме <данные изъяты> руб., из них: задолженность по земельному налогу - <данные изъяты> руб., пени по земельному налогу - <данные изъяты> руб., задолженность по налогу на имущество - <данные изъяты> руб., пени по налогу на имущество - <данные изъяты> руб. В дальнейшем административный истец уточнил административные исковые требования в связи с перерасчетом сумм налога, окончательно просил суд взыскать с административного ответчика ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес>, задолженность в сумме 785 016 руб. 69 коп., из них: задолженность по налогу на имущество физических лиц в размере 264 686 рублей (задолженность уменьшена на 15 314 руб.), задолженность по земельному налогу - 520 000 руб., пени по земельному налогу - 330,69 руб. В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 поддержал уточненное административное исковое заявление, просил его удовлетворить. Административный ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя. Представитель ФИО2 - ФИО3 административные исковые требования не признал в части взимания налогов на два земельных участка с кадастровыми номерами: №, поскольку административный ответчик на основании договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. передал эти земельные участки в аренду ООО «Вишневая-1 под строительство многоквартирного дома. Строительство многоквартирного дома велось на вышеуказанных земельных участках в соответствии с Разрешением на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Соответствующий многоквартирный дом был построен и введен в эксплуатацию частями: II очередь строительства: 1 этап блок-секции №2,3,4 - введены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ II очередь строительства: 2 этап блок-секция №1 - введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Первое право собственности участника долевого строительства на квартиру в многоквартирном доме, построенном на данных земельных участках, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с указанной даты (ДД.ММ.ГГГГ.) соответствующие земельные участки поступили в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, ФИО2 не является налогоплательщиком земельного налога в отношении указанных земельных участков в 2016 году, а значит, доначисление и взыскание суммы земельного налога в размере <данные изъяты> руб. является неправомерным. Представитель заинтересованного лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Вместе с тем, согласно письменному Отзыву, следует, что передача сведений в Управление ФНС России по Рязанской области о зарегистрированных правах осуществляется Управлением в соответствии со ст.85 НК РФ, в рамках "Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене между Управлением Федеральной налоговой службы по Рязанской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области" от 24.02.2014. Сведения ЕГРП в отношении объектов недвижимости, земельных участков по адресу: <адрес>: №, передавались Управлением на основании указанного соглашения. В силу норм закона с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в общую долевую собственность. Суд, выслушав представителя административного истца, исследовав материалы дела, находит, что иск Межрайонной ИФНС России № 3 по Рязанской области подлежит удовлетворению в части. В силу статьи 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Согласно статье 13 Налогового кодекса Российской Федерации, одним из федеральных налогов является налог на доходы физических лиц. Обязанность налогоплательщика самостоятельно уплачивать установленные законом налоги, закреплена пунктом 1 части 1 статьи 23 и статьей 45 Налогового кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение, которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса. В силу ст. 388 НК РФ плательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. В судебном заседании установлено, что согласно сведениям, поступившим из ФГУ «Земельная кадастровая палата» в порядке п. 4 ст. 85 НК РФ, административный ответчик владел на праве собственности следующими земельными участками: - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес> дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ, дата отчуждения: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес>; дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - №, расположенный по адресу: <адрес> дата возникновения права собственности: ДД.ММ.ГГГГ. В 2017 году начислен земельный налог за 2014 год в сумме <данные изъяты> рублей, оплата налога в сумме <данные изъяты> рублей. В 2017 году начислен земельный налог за 2016 год в сумме <данные изъяты> рубля, оплата налога в сумме <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по земельному налогу в сумме <данные изъяты> рублей. За неуплату земельного налога налогоплательщику начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. Согласно Выписке ФГУП «Ростехинвентаризаци», представленной в порядке п. 4 ст. 85 НК РФ, административный ответчик владел на праве собственности следующим недвижимым имуществом: - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ; - жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата возникновения собственности: ДД.ММ.ГГГГ, дата отчуждения: ДД.ММ.ГГГГ В 2017 году начислен налог на имущество физических лиц за 2016 год в сумме <данные изъяты> рублей, оплата налога в сумме <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по налогу на имущество физических лиц составляет <данные изъяты> рублей. За неуплату налога начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. Ранее административному ответчику направлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием расчёта сумм налогов, подлежащего уплате в бюджет до ДД.ММ.ГГГГ, которое направлено почтой ДД.ММ.ГГГГ Согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 45 НК РФ, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом требования об уплате налога. В связи с неуплатой налогов и возникновением недоимки административному ответчику направлено требование об уплате налога и пеней № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ часть недоимки ответчиком оплачена в сумме <данные изъяты> рублей, неоплаченный остаток недоимки составил <данные изъяты> рублей, остаток пени <данные изъяты> рублей. Срок исполнения по требованию ДД.ММ.ГГГГ. Требование было направлено в адрес налогоплательщика почтой ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени обязанность по уплате земельного налога, налога на имущество и пени административным ответчиком не исполнена. Ранее Инспекцией было направлено заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебный приказ в отношении ФИО2 был отменен. Вместе с тем, отказывая в удовлетворении в части исковых требований МИФНМ № 1 по Рязанской области, суд руководствуется следующим. В силу ч. 1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", указанный Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Согласно части 1 статьи 12.1 названного Закона исполнение обязательств застройщика должно обеспечиваться по всем договорам, заключенным для строительства - (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство. Одним из способов обеспечения является залог. С момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости (часть 1 статьи 13 Закона № 214-ФЗ). Из приведенных положений следует, что залогом обеспечивается исполнение обязательств застройщика перед всеми участниками долевого строительства. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (часть 1 статьи 12 Закона № 214 -ФЗ). Застройщик принимает на себя обязательства перед всеми участниками долевого строительства. Следовательно, его обязательства считаются исполненными, а залог - прекращенным со дня передачи объектов долевого строительства всем участникам долевого строительства. В соответствии с пунктом 8 статьи 13 Закона №214 -ФЗ с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании названного Закона, а также на основании договора с банком в предусмотренных частями 6 и 7 той же статьи случаях, не распространяется на данный объект долевого строительства. Федеральным законом от 17.06.2010 № 119 -ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 13 Закона № 214 -ФЗ дополнена подпунктом 8.1, в соответствии с которым возникший на основании этого Закона или на основании договора с банком в предусмотренных частями 6 и 7 данной статьи случаях залог земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залог права аренды или права субаренды земельного участка прекращается с момента передачи в порядке, установленном статьей 8 названного Закона, всех объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, построенных (созданных) на данном земельном участке. В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации, действовал до 01.01.2017г.), статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также разъяснениями, содержащимися в пунктах 66 -67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве обшей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. Исходя из ст. ст. 36 и 37 ЖК РФ договор аренды земельного участка под многоквартирным жилым домом, заключенный застройщиком и органом местного самоуправления, должен считаться прекратившимся на основании ст. 413 ГК РФ с момента возникновения у собственников жилых и нежилых помещений общей долевой собственности на земельный участок под таким домом. Возникновение права собственности на помещения влечет не только возникновение права общей долевой собственности на земельный участок, но и переход к собственникам помещений права аренды земельного участка. Таким образом, согласно позиции Высшего Арбитражного Суда РФ о том, что Договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома, прекращается на основании ст. 413 ГК РФ с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в этом доме (Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73). Согласно п.4 ст.85 НК РФ, органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации. Передача сведений в Управление ФНС России по Рязанской области о зарегистрированных правах осуществляется Управлением в соответствии со ст.85 НК РФ, в рамках "Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене между Управлением Федеральной налоговой службы по Рязанской области, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области" от 24.02.2014 N 2.1-44/11). Сведения ЕГРП в отношении объектов недвижимости, земельных участков по адресу: <адрес>: -№ передавались Управлением на основании указанного соглашения. Дополнительно представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ФИО7 пояснила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, что, поскольку с заявлением о прекращении права ФИО2 не обращался, то собственником на земельные участки с кадастровым номером № с 2008 года и на земельный участок с кадастровым номером № с 2011 года значился административный ответчик ФИО2 С таким заявлением он обратился лишь в июле 2018 года и на основании этого заявления его право на указанные земельные участки было прекращено, согласно сведениям ЕГРН. Судом же установлено, что Ответчик на основании договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ передал земельные участки с кадастровыми номерами:№ в аренду ООО Вишневая-1» под строительство многоэтажного жилого дома с торгово-офисными помещениями. Строительство велось на трех земельных участках, в том числе и на вышеуказанных земельных участках в соответствии с Разрешением на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Соответствующий МКД был построен и введен в эксплуатацию частями: 1 очередь строительства: 1 этап блок-секции 5,6,7, расположенного по адресу <адрес> - введена в эксплуатацию 31.12.2013г.. что утверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ; II очередь строительства: 1 этап блок-секция 2,3,4, расположенного по адресу <адрес> - введена в эксплуатацию 31.12.2013г., что утверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № Согласно Разрешения на ввод № № от ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию введен блок секция № 1-многоквартирный жилой дом № № с нежилыми помещениями, расположенного по адресу <адрес>. Первое право собственности участника долевого строительства на квартиру в МКД, расположенной по адресу : <адрес>, построенном на данных земельных участках, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия № № и представленным представителем Третьего лица – Записью -1. Таким образом, суд приходит к выводу с учетом изложенного, что в силу названных норм права с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в общую долевую собственность. Соответственно, с указанной даты (ДД.ММ.ГГГГ) соответствующие земельные участки поступили в долевую собственность собственников помещений в многоэтажном жилом доме с торгово-офисными помещениями. Следовательно, исходя из установленных по делу обстоятельств с учетом того, что сумма недоимки спорных земельных участком составляет <данные изъяты> рублей ( <данные изъяты> рублей за участок № и № рублей за участок №) <данные изъяты> рублей, задолженность по земельному налогу. Размер взыскания задолженности по налогу на имущество физических лиц в сумме <данные изъяты> рублей ответчик ФИО2 в лице своего представителя - ФИО3 – не оспаривал, как не оспаривал и перечень объектов недвижимости. Одновременно в силу ст. 114 КАС РФ государственная пошлина, от уплаты который истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно в сумме <данные изъяты> коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. 290 КАС РФ, Административное исковое заявление МИФНС России № 1 по Рязанской области к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате налога и пеней удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Рязанской области задолженность по налогу на имущество физических лиц за 2016 год в размере 264 686 (Двести шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, задолженность по земельному налогу с физических лиц в сумме 112 110 (Сто двенадцать тысяч сто десять) рублей 00 копеек. Всего 376 796 (Триста семьдесят шесть тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек. Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 6967 (Шесть тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 96 копеек. Решение может быть обжаловано в административную коллегию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья-подпись Копия верна. Судья И.М. Монахова Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2а-87/2019, хранящегося в Октябрьском районном суде города Рязани. Суд:Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) (подробнее)Судьи дела:Монахова Ирина Михайловна (судья) (подробнее) |
