Апелляционное определение № 33-2946/2026 33-48692/2025 от 18 января 2026 г.

Судья: Иванова Н.В. Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-48


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<данные изъяты><данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего фио

судей фио фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску фио к фио и фио, действующих также в интересах несовершеннолетних фио Евы фио и фио, о выселении,

по апелляционной жалобе фио и фио на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи фио,

объяснения представителей сторон,

заключение прокурора,

У С Т А Н О В И Л А:

фио обратился в суд с иском к фио и фио, действующих также в интересах несовершеннолетних фио и фио, о выселении.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер здания <данные изъяты>, общая площадь 207,4 кв.м.

В <данные изъяты> года между сторонами состоялась договоренность о предоставлении ответчикам в безвозмездное пользование жилого помещения площадью 207,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> (уведомления) истца от <данные изъяты> об освобождении жилого помещения ответчики оставили без ответа.

Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчики просят об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в <данные изъяты> года между сторонами состоялась договоренность о предоставлении ответчикам в безвозмездное пользование жилого помещения площадью 207,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> (уведомления) истца от <данные изъяты> об освобождении жилого помещения ответчики оставили без ответа.

Ответчики в семейных отношениях с собственником жилого дома не состоят, членами его семьи не являются, при этом фактически в спорном жилом помещении проживают, освободить его отказываются.

При таких обстоятельствах суд, правильно руководствуясь приведенными положениями норм права, пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении требований истца.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков основаны на неверном понимании закона, выводов суда первой инстанции не опровергают и оснований к отмене решения суда не содержат.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу фио и фио – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты>