Решение № 2-275/2019 2-275/2019~М-245/2019 М-245/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-275/2019

Дело № 2-275/2019


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 августа 2019 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В.,

при секретаре Николаевой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО1 <адрес> ФИО2,

представителя истца Администрации ФИО1 муниципального района -

ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ФИО1 муниципального района к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация ФИО1 муниципального района (далее также Администрация) обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности ФИО1 городского поселения. В нем зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 В связи с тем, что распоряжением Администрации от 11.01.2019 №-рг указанный жилой дом признан непригодным для проживания и ФИО4 по договору социального найма от 25 июня 2019 года предоставлено другое жилое помещение, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Администрации ФИО1 муниципального района ФИО3 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело без участия ответчика.

Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО1 <адрес> ФИО2 об обоснованности иска Администрации, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что Муниципальное образование Хвойнинское городское поселение является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении с 24 марта 1999 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4, что подтверждается сведениями из МП ОМВД России по ФИО1 <адрес> от 15 августа 2019 года.

Однако, распоряжением Администрации от 11.01.2019 №-рг «О признании жилого помещения непригодным для проживания» указанный ранее жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим расселению.

Постановлением Администрации от 03.06.2019 № «О признании нуждающимися в улучшении жилищных условий» принято решение о предоставлении ФИО4 муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

25 июня 2019 года указанный договор социального найма был заключен.

Из вышеизложенных доказательств достоверно установлено, что у ФИО4 отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, так как оно признано непригодным для проживания, а ответчику по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение.

При этом, регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащем истцу жилом доме объективно нарушает его права, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая, что подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на регистрационный орган возложена обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно возлагать на МП ОМВД России по ФИО1 обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в местный бюджет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Администрации ФИО1 муниципального района к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Л.В. Брайцева

Мотивированное решение суда составлено 02 сентября 2019 года.