Решение № 2-1164/2019 2-1164/2019~М-1133/2019 М-1133/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-1164/2019

№ 2-1164/2019

УИД 35RS0009-01-2019-001551-59


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Шограш» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

постановлением администрации Вологодского района «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Шограш» № 39 от 20.01.1993 в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества передан земельный участок площадью 1,4 га, в собственность членов товарищества – 48,2 га (л.д.12).

Земельный участок площадью 151 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположен <адрес>. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Шограш» зарегистрировано в качестве юридического лица 04.02.2003 (дата регистрации до 01.07.2002 – 21.03.1997); поставлено на учет в налоговом органе 21.04.1997 (л.д.45-50).

ФИО1 является членом СНТ «Шограш» с 1990 года, ему принадлежит земельный участок № на улице <адрес>.

На общем собрании Правления СНТ «Шограш» от 30.06.2018 ФИО1 выделен участок № по улице <адрес> площадью 6 соток (л.д.7).

В 2018 году по заказу ФИО1 были проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением в измененных границах исходного земельного участка. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 561 кв.м. (л.д.13-21).

При обращении ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок государственная регистрация и государственный кадастровый учет 29.01.2019 были приостановлены, поскольку заявителем не предоставлен документ, подтверждающий право собственности на земельный участок; по сведениям проекта организации и застройки садоводческого товарищества «Шограш», находящегося в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, участок № отсутствует на плане садоводческого товарищества «Шограш», представленный межевой план по форме и содержанию не соответствует требованиям о подготовке межевого плана (л.д.10-11).

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к СНТ «Шограш», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Просил образовать земельный участок площадью 561 к.в.м путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах в соответствии с межевым планом, выполненного кадастровым инженером И.С.В..; признать право собственности на земельный участок №, площадью 561 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Шограш» с 1990 года, ему выдана членская книжка. На основании плана организации и застройки с/т «Шограш» ему был выделен земельный участок № на улице <адрес> площадью 800 кв.м. За период с 1990 по 2019 годы им вносились все необходимые членские взносы и платежи, задолженности перед СНТ «Шограш» он не имеет. 30.06.2018 на общем собрании Правления СНТ «Шограш» было рассмотрено его заявление о присоединении к его земельному участку земельного участка площадью 600 кв.м из земель общей совместной собственности товарищества. Ему был выделен земельный участок № по улице <адрес>.

Определением Вологодского районного суда от 18.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 14.08.2019 приняты уточненные исковые требования ФИО1, который просил признать за ним право собственности на земельный участок с условным номером № площадью 561 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 23.10.2018, подготовленным кадастровым инженером ООО «СЕВЕР-ИНЖИНИРИНГ» И.С.В.., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. Пояснил, что недостатки межевого плана, указанные органом регистрации прав, исправлены, споры по границе земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика СНТ «Шограш» председатель ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что земельный участок истцу выделен в установленном порядке, споры по границе земельного участка отсутствуют. С двух сторон земельного участка смежные землепользователи отсутствуют, с третьей стороны – дорога, с четвертой стороны границы смежного землепользования установлены.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

С учетом того, что при проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка его границы были согласованы со смежными землепользователями, возражений от ответчика и третьих лиц по поводу местоположения границ земельного участка истца, указанных в представленном суду межевом плане, не поступило, суд полагает необходимым указать характерные точки границ земельного участка истца в соответствии с межевым планом от 23.10.2018, подготовленным кадастровым инженером ООО «СЕВЕР-ИНЖИНИРИНГ» И.С.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с условным номером № площадью 561 кв.м, образованный в соответствии с межевым планом от 23.10.2018, подготовленным кадастровым инженером ООО «СЕВЕР-ИНЖИНИРИНГ» И.С.В.., путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка <координаты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2019.