Решение № 2-2-80/2017 2-2-80/2017~М-2-81/2017 М-2-81/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-2-80/2017

Дело № 2-2-80/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Ефремовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Баклушинское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Павловский район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным исковым заявлением обратился ФИО1, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Баклушинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, получив кадастровую выписку на указанный земельный участок с кадастровым номером №, узнал, что данные в государственный кадастр недвижимости внесены с ошибкой - он указан правообладателем, однако, его отчество указано неверно – Я*. В исправлении данной ошибки ему было отказано. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что земельный участок ему был предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ, но свидетельство на право собственности на земельный участок ему на руки выдано не было. О принадлежности ему указанного земельного участка указано в похозяйственной книге, ежегодно он платит налог на землю. Он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как не может оформить свои права надлежащим образом. Кроме того, при обращении в Росреестр, ему сообщили, что в реестре также имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащем А*М*М* Земельный участок А*М*М* имеет адрес: <адрес> и расположен через участок от его земельного участка. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Администрации МО «Баклушинское сельское поселение» Павловского района Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации МО «Павловский район» Павловского района Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия представителя Управления, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд дает оценку только тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п.2.7 ст.3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Баклушинского сельского Совета Павловского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, категория земель- земли поселений (для приусадебного участка), о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в похозяйственную книгу Баклушинского сельского Совета № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д.6).

ФИО1 производилась уплата налога на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № (л.д.48-59).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Баклушинского сельского поселения Павловского района Ульяновской области, ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.5).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, имеются сведения о внесении информации в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладатель - ФИО1 (л.д.7).

Кроме того, решением № от ДД.ММ.ГГГГ МО по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам УФРС по Ульяновской области ФИО1 отклонено заявление об исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости (земельном участке) в связи со следующим. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности А*М*М*, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах на вышеуказанный земельный участок внесены в ЕГРН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым омером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве индивидуальной собственности ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Баклушинского сельского поселения Павловского района Ульяновской области, жилой дом с надворными постройками, принадлежащий А*М*М*, расположен по адресу: <адрес>.

Из копии личного паспорта гражданина Российской Федерации видно, что истцом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на основании запроса суда предоставлены сведения о внесении информации в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера - ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - ФИО1, вид права - собственность (л.д.38-45).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес> за ФИО1 отсутствуют (л.д.46).

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными, за ФИО1 следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

Согласно ст.17 п.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Ханбекова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017.

Судья Н.М.Ханбекова